Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Koningsplein 87

2611XG Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Koningsplein 87 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek beneden appartement met dubbele tuin, serre en authentieke details – een zeldzame kans in Delft! Een benedenwoning met twee tuinen? Ja, je leest het goed. Dit sfeervolle appartement van ca. 87 m² combineert het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek pand met originele details én het comfort van een verrassend grote buitenruimte. Met een voortuin, een ruime achtertuin én nog een tweede tuin is dit een woning die je maar zelden tegenkomt in Delft. Locatie De ligging van dit appartement is ideaal voor wie zowel de rust van Delft wil ervaren als de dynamiek van de Randstad binnen handbereik wil hebben. Het appartement bevindt zich direct aan een prachtig plantsoen, waardoor je een groene en prettige leefomgeving hebt, met ook nog eens parkeergelegenheid pal voor de deur. Daarnaast woon je op korte loopafstand van het recreatiegebied De Delftse Hout, waar je kunt wandelen, sporten, zwemmen of gewoon ontspannen aan de plas – een heerlijke plek om even aan de drukte te ontsnappen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: via de A4 en A13 rijd je in korte tijd naar de grote steden: Rotterdam (20 min.), Den Haag (15 min.), Utrecht (45 min.) en Amsterdam (50 min.). Voor vliegreizen liggen Rotterdam The Hague Airport (15 min.) en Schiphol (40 min.) gunstig in de buurt. Ook per fiets en openbaar vervoer zijn de mogelijkheden uitstekend. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein ben je vanaf station Delft binnen een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Tramlijn 1 brengt je rechtstreeks naar Scheveningen via Rijswijk en het centrum van Den Haag, en lijn 19 verbindt je met Ypenburg, Leidschenveen en Leidschendam. Kortom: een centraal gelegen en veelzijdige plek om te wonen. Indeling Via de voortuin kom je bij de entree en stap je de hal binnen. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of eetkamer. Dankzij de fraaie en suite deuren staat deze in verbinding met de woonkamer, die royaal van formaat is en barst van de authentieke elementen zoals glas-in-lood en hoge plafonds. Achter de woonkamer vind je de lichte serre – een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als werkkamer, leeshoek of tuinkamer. Vanuit hier loop je direct de tuin in. De hal biedt verder toegang tot een vaste kast, het toilet en de keuken. De keuken is ruim en praktisch, maar biedt ook volop mogelijkheden voor modernisering. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een open keuken richting de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, met directe verbinding naar de serre en de tuin. De buitenruimte maakt dit appartement écht uniek. Vanuit de serre stap je de eerste achtertuin in, voorzien van een berging. Via een pad bereik je vervolgens de tweede, extra tuin: een groene oase met volop mogelijkheden om te genieten van rust, zon en privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1910 - Woonoppervlakte: ca. 87 m2 - Unieke locatie - Ruime achtertuinen - VvE bijdrage: € 135,- per maand - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels cv-ketel - De inmetingen van de tuinen zijn door de verkoper zelf gedaan - Oplevering in overleg - Vraagprijs €500.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2020
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2611

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.