Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Koningsplein 87

2611XG Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Koningsplein 87 Delft
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek beneden appartement met dubbele tuin, serre en authentieke details – een zeldzame kans in Delft! Een benedenwoning met twee tuinen? Ja, je leest het goed. Dit sfeervolle appartement van ca. 87 m² combineert het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek pand met originele details én het comfort van een verrassend grote buitenruimte. Met een voortuin, een ruime achtertuin én nog een tweede tuin is dit een woning die je maar zelden tegenkomt in Delft. Locatie De ligging van dit appartement is ideaal voor wie zowel de rust van Delft wil ervaren als de dynamiek van de Randstad binnen handbereik wil hebben. Het appartement bevindt zich direct aan een prachtig plantsoen, waardoor je een groene en prettige leefomgeving hebt, met ook nog eens parkeergelegenheid pal voor de deur. Daarnaast woon je op korte loopafstand van het recreatiegebied De Delftse Hout, waar je kunt wandelen, sporten, zwemmen of gewoon ontspannen aan de plas – een heerlijke plek om even aan de drukte te ontsnappen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: via de A4 en A13 rijd je in korte tijd naar de grote steden: Rotterdam (20 min.), Den Haag (15 min.), Utrecht (45 min.) en Amsterdam (50 min.). Voor vliegreizen liggen Rotterdam The Hague Airport (15 min.) en Schiphol (40 min.) gunstig in de buurt. Ook per fiets en openbaar vervoer zijn de mogelijkheden uitstekend. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein ben je vanaf station Delft binnen een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Tramlijn 1 brengt je rechtstreeks naar Scheveningen via Rijswijk en het centrum van Den Haag, en lijn 19 verbindt je met Ypenburg, Leidschenveen en Leidschendam. Kortom: een centraal gelegen en veelzijdige plek om te wonen. Indeling Via de voortuin kom je bij de entree en stap je de hal binnen. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of eetkamer. Dankzij de fraaie en suite deuren staat deze in verbinding met de woonkamer, die royaal van formaat is en barst van de authentieke elementen zoals glas-in-lood en hoge plafonds. Achter de woonkamer vind je de lichte serre – een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als werkkamer, leeshoek of tuinkamer. Vanuit hier loop je direct de tuin in. De hal biedt verder toegang tot een vaste kast, het toilet en de keuken. De keuken is ruim en praktisch, maar biedt ook volop mogelijkheden voor modernisering. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een open keuken richting de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, met directe verbinding naar de serre en de tuin. De buitenruimte maakt dit appartement écht uniek. Vanuit de serre stap je de eerste achtertuin in, voorzien van een berging. Via een pad bereik je vervolgens de tweede, extra tuin: een groene oase met volop mogelijkheden om te genieten van rust, zon en privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1910 - Woonoppervlakte: ca. 87 m2 - Unieke locatie - Ruime achtertuinen - VvE bijdrage: € 135,- per maand - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels cv-ketel - De inmetingen van de tuinen zijn door de verkoper zelf gedaan - Oplevering in overleg - Vraagprijs €500.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2020
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.