Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Koningsplein 87

2611XG Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Koningsplein 87 Delft
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Uniek beneden appartement met dubbele tuin, serre en authentieke details – een zeldzame kans in Delft! Een benedenwoning met twee tuinen? Ja, je leest het goed. Dit sfeervolle appartement van ca. 87 m² combineert het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek pand met originele details én het comfort van een verrassend grote buitenruimte. Met een voortuin, een ruime achtertuin én nog een tweede tuin is dit een woning die je maar zelden tegenkomt in Delft. Locatie De ligging van dit appartement is ideaal voor wie zowel de rust van Delft wil ervaren als de dynamiek van de Randstad binnen handbereik wil hebben. Het appartement bevindt zich direct aan een prachtig plantsoen, waardoor je een groene en prettige leefomgeving hebt, met ook nog eens parkeergelegenheid pal voor de deur. Daarnaast woon je op korte loopafstand van het recreatiegebied De Delftse Hout, waar je kunt wandelen, sporten, zwemmen of gewoon ontspannen aan de plas – een heerlijke plek om even aan de drukte te ontsnappen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: via de A4 en A13 rijd je in korte tijd naar de grote steden: Rotterdam (20 min.), Den Haag (15 min.), Utrecht (45 min.) en Amsterdam (50 min.). Voor vliegreizen liggen Rotterdam The Hague Airport (15 min.) en Schiphol (40 min.) gunstig in de buurt. Ook per fiets en openbaar vervoer zijn de mogelijkheden uitstekend. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein ben je vanaf station Delft binnen een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Tramlijn 1 brengt je rechtstreeks naar Scheveningen via Rijswijk en het centrum van Den Haag, en lijn 19 verbindt je met Ypenburg, Leidschenveen en Leidschendam. Kortom: een centraal gelegen en veelzijdige plek om te wonen. Indeling Via de voortuin kom je bij de entree en stap je de hal binnen. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of eetkamer. Dankzij de fraaie en suite deuren staat deze in verbinding met de woonkamer, die royaal van formaat is en barst van de authentieke elementen zoals glas-in-lood en hoge plafonds. Achter de woonkamer vind je de lichte serre – een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als werkkamer, leeshoek of tuinkamer. Vanuit hier loop je direct de tuin in. De hal biedt verder toegang tot een vaste kast, het toilet en de keuken. De keuken is ruim en praktisch, maar biedt ook volop mogelijkheden voor modernisering. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een open keuken richting de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, met directe verbinding naar de serre en de tuin. De buitenruimte maakt dit appartement écht uniek. Vanuit de serre stap je de eerste achtertuin in, voorzien van een berging. Via een pad bereik je vervolgens de tweede, extra tuin: een groene oase met volop mogelijkheden om te genieten van rust, zon en privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1910 - Woonoppervlakte: ca. 87 m2 - Unieke locatie - Ruime achtertuinen - VvE bijdrage: € 135,- per maand - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels cv-ketel - De inmetingen van de tuinen zijn door de verkoper zelf gedaan - Oplevering in overleg - Vraagprijs €500.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2020
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
23-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.