Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Laan van Lekkerkerk 92

2614MN Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Laan van Lekkerkerk 92 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, zeer licht, goed onderhouden en 5-kamer hoek eengezinswoning met twee dakkapellen. De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De luxe open keuken uit 2025 beschikt over inbouwapparatuur. Zonnige achtertuin (Zuid-Oosten) met een houten berging en achterom. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft en op loopafstand van het gezellige centrum van Den Hoorn. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, diverse basis- en middelbare scholen, een zwembad en sportfaciliteiten zoals tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een elegante stalen deur bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze fijne leefruimte voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui naar de tuin en het extra zijraam. Blikvanger in de woonkamer is het op maat gemaakte tv-meubel van maar liefst 5,8 meter lang, prachtig uitgevoerd en voorzien van een geïntegreerde Faber 3 - Step elektrische haard met warmtefunctie — een sfeervolle toevoeging voor elk seizoen. De schuifpui geeft directe toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. Deze is fraai aangelegd en biedt privacy. Je vindt hier een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op warme dagen, een praktische houten berging én een achterom. Aan de voorzijde een luxe keuken (2025) met diverse inbouwapparatuur, zoals; Quooker kraan, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, wandafzuigkap met afvoer naar buiten, ruime koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. Het stijlvolle keramieken werkblad maakt het geheel compleet en zorgt voor een luxe uitstraling én optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping: Ruime overloop. Ruime slaapkamer (3.04 x 4.26m) aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer (3.53 x 4.26m) aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en insectenhorren. Tweede verdieping: Overloop. Twee volwaardige slaapkamers beiden met een dakkapel. Berg-/waskamer alwaar opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er nog extra bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en insectenhorren. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 2015; - Twee dakkapellen geplaatst in 2018; - Uitbouw van de woonkamer uitgevoerd in 2021; - Achtertuin compleet nieuw aangelegd in 2021; - Luxe keuken vernieuwd in 2025; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - Vorstvrije buitenkraan; - Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken en insectenhorren; - Alarmsysteem aanwezig (ter overname); - Voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW Inspectiecertificaat); - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte: 118 m²; - Hoofdverwarming begane grond via vloerverwarming; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Gratis ontheffing voor de knip Harnaschpolder/Kristalweg voor 2 auto’s; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.