Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Martinus Nijhofflaan 2

2624ES Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.900 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Martinus Nijhofflaan 2 Delft
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch gestoffeerd 2-kamer appartement op de 9e verdieping met balkon, een aparte berging in de kelder, een fietsenstalling en lifttoegang! Locatie De locatie is onovertroffen. Binnen minder dan één minuut lopen bereik je het overdekte winkelcentrum, waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de supermarkten en verse voedselwinkels, een snelle lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de apotheek en bloemist kunt bezoeken. Wonen boven zo'n compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven uitzonderlijk handig. Om de hoek en binnen ongeveer tien minuten bevind je je in het historische stadscentrum van Delft. Ontdek de charmante kanalen, historische gebouwen en drukke pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals talloze restaurants en cafés. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn voor een gezellig diner. Bereikbaarheid De verbinding is uitstekend. Station Delft Centraal ligt op slechts vijf minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer 15 minuten. Belangrijke snelwegen zoals de A13 en A4 zijn gemakkelijk met de auto bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte reis door de regio. Bovendien is er een tramhalte op slechts één minuut lopen, wat uitstekende lokale openbaar vervoersmogelijkheden biedt. Indeling Toegang tot het gebouw via een goed onderhouden gemeenschappelijke entree met een modern intercomsysteem. Brievenbussen zijn aanwezig in de entreehal. Het gebouw biedt ook een ruime fietsenstalling en aparte afvalvoorzieningen. Er zijn twee liften beschikbaar. Bij binnenkomst van het appartement word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot alle kamers. De lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap, ideaal voor elke kookliefhebber. Adjacent aan de keuken bevindt zich een royale open ruimte die flexibiliteit biedt voor een comfortabele zithoek met TV en een eetopstelling. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig van een kopje koffie in de ochtend te genieten. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het aparte toilet en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging/wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en biedt extra bergruimte. Opmerkingen: -Startdatum 01-06-2026; -Huurverhoging per 01-07-2027; -Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie/internet; -Vooruitbetaling van de stookkosten van €150,00 per maand; -Servicekosten €95,00 per maand; -Minimale huurperiode 12 maanden; -Gedeelde fietsenstalling; -Energielabel A; -Parkeerplaats te huur €121,00 per maand (verplichte afname indien in bezit van een auto); Externe berging aanwezig in de kelder. LET OP: DE FOTO'S ZIJN EEN IMPRESSIE

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.900 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
187 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.