Direkt zum Inhalt
Logo von Vastiva

Simonsstraat 97

2628TG Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Simonsstraat 97 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante driekamer etagewoning in Delft – Simonsstraat 97 Op een uitstekende locatie in Delft bieden wij deze sfeervolle driekamer etagewoning aan. Het appartement beschikt over diverse originele stijlelementen, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen, en combineert karakter met modern comfort. Locatie Deze woning ligt op loopafstand van de TU Delft en het historische centrum van Delft. Station Delft is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de A13 biedt snelle verbindingen naar omliggende steden. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en een sportschool bevinden zich om de hoek. Daarnaast zijn de Botanische Tuin en recreatiegebied Delftse Hout in de directe omgeving gelegen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de bovenburen. Eerste verdieping: Eigen entree met gang, apart toilet en trapkast. Woonkamer (6,02 x 3,14 m) aan de voorzijde, samengevoegd met de alkoof. Slaap-/werkkamer (2,75 x 2,08 m) met hoogslaper aan de voorzijde. Achterslaapkamer (4,52 x 3,14 m). Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van gaskookplaat, opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel (lease). Vanuit de keuken toegang tot de doucheruimte en het zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden Eigen grond Hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen Uitstekende ligging nabij TU Delft en centrum Woning wordt verkocht met As-is-Where-is clausule Geen vragenlijst beschikbaar Rustige en kindvriendelijke woonwijk Vraagprijs: € 289.000 k.k. Woonoppervlak: 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Inhoud: 221 m³ Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Badkamer: 1 douche en 1 apart toilet Energielabel: E VvE-bijdrage: € 60 per maand Interesse? Dit appartement is ideaal voor starters, studenten of als investering. Neem contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ervaar de unieke sfeer en uitstekende ligging van deze woning. Charming Three-Room Apartment for Sale – Simonsstraat 97, Delft Discover this stylish three-room apartment in a prime Delft location. Featuring high ceilings, panel doors, and stained glass windows, it perfectly combines historic character with modern living. Key Features Walking distance to TU Delft and the historic city center Sunny south-facing balcony Modern kitchen and bathroom Quiet, family-friendly neighborhood Freehold property, sold as-is Layout Living room with alcove Two bedrooms (one with loft bed) Modern kitchen with space for washing machine and boiler (lease) Bathroom with shower and separate toilet Location Benefits 10-minute bike to Delft Station Quick access to A13 Nearby schools, supermarkets, gym, Botanical Garden, and Delftse Hout Property Details Living area: 59 m² | Balcony: 3 m² | Volume: 221 m³ Energy label: E | HOA contribution: € 60/month Asking price: € 289,000 k.k. Ideal for first-time buyers, students, or investors. Schedule a viewing today to experience the unique charm and central location of this apartment.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
221 m³

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2628

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.