Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Zuidmade 12

2614MB Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.182

Fotoalbum

Zuidmade 12 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement op de 2e etage met eigen parkeerplaats en berging – op eigen grond! Gelegen aan de Zuidmade 12 in Delft vindt u dit fraaie en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en twee ruime slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor stellen, kleine gezinnen of starters. Dankzij het energielabel A, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en blokverwarming geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich in een complex met zowel een trappenhuis als een lift, waardoor het ook zeer geschikt is voor oudere bewoners of mensen die moeilijk trap kunnen lopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats in de overdekte, afgesloten garage van het complex, wat gemak en veiligheid biedt voor uw auto. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Voordijkshoorn – een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Ondanks de serene ligging bevindt u zich op korte afstand van het sfeervolle centrum van Delft: u geniet van de rust thuis, maar kunt de levendigheid van de stad in enkele minuten opzoeken. In de directe omgeving vindt u supermarkten, horecagelegenheden, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn de uitvalswegen binnen 2 minuten bereikbaar en bevindt het station Delft zich op korte fietsafstand. Indeling Gemeenschappelijke entrée met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale entrée bereikt u de woning op de tweede verdieping per trap of lift. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras (ca. 3,84 x 2,80 m) waar u heerlijk buiten kunt zitten. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 7,22 x 3,95 m) is licht en ruim opgezet en beschikt over een Frans balkon. De open keuken (ca. 2,41 x 2,90 m) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, en is afgewerkt met een stijlvol zwart stenen werkblad. De badkamer (ca. 1,87 x 1,60 m) is modern ingericht met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche met glazen deur, designradiator en moderne tegels. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Tevens zijn in de hal een praktische wasruimte, meterkast en opbergkast aanwezig. De twee slaapkamers bevinden aan de voorzijde van de woning en meten respectievelijk ca. 2,70 x 3,90 m en 2,88 x 3,90 m. Beide kamers beschikken over grote ikasten en voldoende daglicht. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Appartement (2e etage) met lift en trapopgang - Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon; - Open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap); - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator - Twee ruime slaapkamers, beide met grote kasten; - Wasruimte, meterkast en extra bergruimte in de hal; - Privé parkeerplaats en berging in afgesloten overdekte parkeergarage; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via blokverwarming; - Actieve VvE: bijdrage €171,07 per maand (inclusief parkeerplaats); - Politiekeurmerk Veilig Wonen; - Glasvezelaansluiting en videofoon aanwezig; - Uitstekende ligging nabij centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen; - Kindvriendelijke, rustige en groene wijk Voordijkshoorn; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
257 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.