Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Zuidmade 12

2614MB Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Zuidmade 12 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement op de 2e etage met eigen parkeerplaats en berging – op eigen grond! Gelegen aan de Zuidmade 12 in Delft vindt u dit fraaie en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en twee ruime slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor stellen, kleine gezinnen of starters. Dankzij het energielabel A, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en blokverwarming geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich in een complex met zowel een trappenhuis als een lift, waardoor het ook zeer geschikt is voor oudere bewoners of mensen die moeilijk trap kunnen lopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats in de overdekte, afgesloten garage van het complex, wat gemak en veiligheid biedt voor uw auto. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Voordijkshoorn – een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Ondanks de serene ligging bevindt u zich op korte afstand van het sfeervolle centrum van Delft: u geniet van de rust thuis, maar kunt de levendigheid van de stad in enkele minuten opzoeken. In de directe omgeving vindt u supermarkten, horecagelegenheden, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn de uitvalswegen binnen 2 minuten bereikbaar en bevindt het station Delft zich op korte fietsafstand. Indeling Gemeenschappelijke entrée met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale entrée bereikt u de woning op de tweede verdieping per trap of lift. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras (ca. 3,84 x 2,80 m) waar u heerlijk buiten kunt zitten. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 7,22 x 3,95 m) is licht en ruim opgezet en beschikt over een Frans balkon. De open keuken (ca. 2,41 x 2,90 m) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, en is afgewerkt met een stijlvol zwart stenen werkblad. De badkamer (ca. 1,87 x 1,60 m) is modern ingericht met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche met glazen deur, designradiator en moderne tegels. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Tevens zijn in de hal een praktische wasruimte, meterkast en opbergkast aanwezig. De twee slaapkamers bevinden aan de voorzijde van de woning en meten respectievelijk ca. 2,70 x 3,90 m en 2,88 x 3,90 m. Beide kamers beschikken over grote ikasten en voldoende daglicht. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Appartement (2e etage) met lift en trapopgang - Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon; - Open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap); - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator - Twee ruime slaapkamers, beide met grote kasten; - Wasruimte, meterkast en extra bergruimte in de hal; - Privé parkeerplaats en berging in afgesloten overdekte parkeergarage; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via blokverwarming; - Actieve VvE: bijdrage €171,07 per maand (inclusief parkeerplaats); - Politiekeurmerk Veilig Wonen; - Glasvezelaansluiting en videofoon aanwezig; - Uitstekende ligging nabij centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen; - Kindvriendelijke, rustige en groene wijk Voordijkshoorn; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
257 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.