Einwohner
439
Letztes Jahr: 2025
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel • Groningen
Unterbreitung
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 2.265
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een gezellige, ruime woning met vrij uitzicht over de landerijen? Kom dan langs bij Boschweg 14 A in Den Andel! Op een mooie locatie, aan de rand van Den Andel en met vrij uitzicht, vindt u deze karakteristieke, vrijstaande woning met 4 slaapkamers. Een groot voordeel is dat de woning in de loop der jaren grondig is gerenoveerd. Zo is de hele woning recent gemoderniseerd en zijn tevens verschillende werkzaamheden uitgevoerd ter verbetering van de isolatie. De woning bevindt zich op een perceel van 433 m2. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een ruime, besloten, bij- en vlindervriendelijke tuin met veranda en terras. Tevens bevinden zich in achtertuin diverse fruitbomen. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Aangezien één van de slaapkamers (deze is nu in gebruik als kantoorruimte) en de badkamer zich op de benedenverdieping bevinden, is deze woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning! Den Andel is een gezellig en geliefd dorp in de gemeente Het Hogeland, met veel activiteiten op gebied van cultuur, ontmoeting en muziek. In Baflo (5 autominuten) en het nabijgelegen Winsum (10 minuten per auto) zijn diverse school- en winkelvoorzieningen aanwezig. Zowel in Warffum als Baflo bevindt zich een huisartsenpraktijk. Bovendien is er een goede busverbinding met Winsum. Indeling. Begane grond: Entree/hal, woonkamer met tuindeur, met veel lichtinval en moderne, grote woonkeuken met zit- en eethoek. Ruime provisiekast. Via de keuken komt u in een gang die toegang geeft tot de badkamer, wasruimte/bijkeuken, kantoor/slaapkamer en een verwarmd atelier/werkplaats aan de achterzijde van de woning. Via deze ruimte stapt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), (tweede) toilet. Bergruimte met cv-ketel. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen - Vrij uitzicht - Karakteristieke woning - Gemoderniseerd en goed geïsoleerd (o.a. sedumdak en aan de noordzijde tripelglas) - Levensloopbestendig - Parkeren op eigen oprit (laadpunt auto eenvoudig aan te leggen) Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging! Goed om te weten: - standaard waarborgsomregeling van toepassing. - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. - aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Inhalt
- 554 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 162 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Andel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Andel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Andel. In 2025 waren da 439 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.338
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
107
Bezeichnung C
35
Bezeichnung F
29
Bezeichnung A
21
Bezeichnung D
18
Bezeichnung E
14
Bezeichnung B
12
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.068 • Strom: 3.159
Huurwoning
Gas: 1.176 • Strom: 2.527
Koopwoning
Gas: 1.189 • Strom: 2.774
Appartement
Gas: 147 • Strom: 301
Vrijstaande woning
Gas: 1.222 • Strom: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Strom: 2.031
Betriebsaktivität in Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Andel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Andel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer Häuser in Den Andel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 5
