Einwohner
439
Letztes Jahr: 2025
Oosterweg 16
9956PH Den Andel • Groningen
Unterbreitung
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rustige Oosterweg in het karakteristieke Den Andel staat deze vrijstaande woning van een bijzonder kaliber. Een huis als dit komt u in de omgeving niet snel opnieuw tegen. Dit is een uitgelezen kans op betaalbaar vrijstaand wonen, op een plek waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De woning is iets teruggeweken van de weg gesitueerd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Het geheel ligt op een fraai, vierkant perceel op een mooie en rustige locatie. Op het erf bevinden zich een vrijstaande houten garage en een stenen schuurtje, praktisch en passend bij het landelijke karakter van het geheel. De woning zelf heeft een stijl die doet denken aan een cottage en ademt nog volop de sfeer van vervlogen tijden. Binnen treft u een uitgesproken maar eenvoudige inrichting, met lage zolderingen, bedsteden en een knusse, gezellige uitstraling. Het is alsof de tijd hier even heeft stilgestaan. De sfeer van circa 1900 is nog duidelijk aanwezig; het geheel zou zo afkomstig kunnen zijn van het schilderdoek van één van de oude meesters. De verwarming vindt plaats middels gaskachels. Deze woning is dan ook echt iets voor de liefhebber: iemand die oog heeft voor authenticiteit, charme en een unieke woonbeleving. Den Andel is een vriendelijk en zeer rustig dorpje, gelegen op (hemelsbreed) ongeveer 6 km ten noordwesten van Winsum. Gelegen op korte afstand van de Waddenzee. Voor diegene die optimaal wil kunnen genieten van rust, schitterende vergezichten en fraaie wolkenpartijen is den Andel zeker een aanrader. De bevolkingssamenstelling is gemêleerd en laat een evenwichtige mix zien met o.a. behoorlijk wat jonge gezinnen, autochtoon en import, traditioneel en alternatief. Er is een groot sociaal bindend karakter en een levendige gemeenschapszin in het dorp aanwezig. Het dorpshuis speelt daarbij een bindende rol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Baflo (tevens ook treinstation), Warffum of in Winsum. Ook deze dorpen zijn voorzien van een treinstation. Indeling: Begane grond; Entree voorzien van gaskachel en vaste kast, meterkast, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche en wandcloset, keuken (ca. 14 m²) voorzien van eenvoudig blok en gaskachel, slaapkamer (ca. 9 m²), woonkamer (ca. 20 m²) voorzien van bedsteden en gaskachel. Verdieping; Vliering (ca. 7 m²) voorzien van badgeiser Garage/berging; berging (ca. 8 m²), garage (ca. 22 m²). Goed om te weten: - Dak op garage is in 2023 vernieuwd - Voegwerk is in 2023 vernieuwd - Houten kozijnen voorzien van enkel glas - Tuin op west. - Asbestclausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en as-is clausule van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750
2,78%
Jährlich
%
€ 9.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 195.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Inhalt
- 216 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 204 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1918
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Geen isolatie
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Andel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Andel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Andel. In 2025 waren da 439 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.338
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
107
Bezeichnung C
35
Bezeichnung F
29
Bezeichnung A
21
Bezeichnung D
18
Bezeichnung E
14
Bezeichnung B
12
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.068 • Strom: 3.159
Huurwoning
Gas: 1.176 • Strom: 2.527
Koopwoning
Gas: 1.189 • Strom: 2.774
Appartement
Gas: 147 • Strom: 301
Vrijstaande woning
Gas: 1.222 • Strom: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Strom: 2.031
Betriebsaktivität in Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Andel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Andel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer Häuser in Den Andel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 5
