Residents
439
Last year: 2025
Oosterweg 16
9956PH Den Andel • Groningen
Under consideration
€ 195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.750
2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 200.750
Purchase price /m²: € 3.095
Photo Gallery
Description
Aan de rustige Oosterweg in het karakteristieke Den Andel staat deze vrijstaande woning van een bijzonder kaliber. Een huis als dit komt u in de omgeving niet snel opnieuw tegen. Dit is een uitgelezen kans op betaalbaar vrijstaand wonen, op een plek waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De woning is iets teruggeweken van de weg gesitueerd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Het geheel ligt op een fraai, vierkant perceel op een mooie en rustige locatie. Op het erf bevinden zich een vrijstaande houten garage en een stenen schuurtje, praktisch en passend bij het landelijke karakter van het geheel. De woning zelf heeft een stijl die doet denken aan een cottage en ademt nog volop de sfeer van vervlogen tijden. Binnen treft u een uitgesproken maar eenvoudige inrichting, met lage zolderingen, bedsteden en een knusse, gezellige uitstraling. Het is alsof de tijd hier even heeft stilgestaan. De sfeer van circa 1900 is nog duidelijk aanwezig; het geheel zou zo afkomstig kunnen zijn van het schilderdoek van één van de oude meesters. De verwarming vindt plaats middels gaskachels. Deze woning is dan ook echt iets voor de liefhebber: iemand die oog heeft voor authenticiteit, charme en een unieke woonbeleving. Den Andel is een vriendelijk en zeer rustig dorpje, gelegen op (hemelsbreed) ongeveer 6 km ten noordwesten van Winsum. Gelegen op korte afstand van de Waddenzee. Voor diegene die optimaal wil kunnen genieten van rust, schitterende vergezichten en fraaie wolkenpartijen is den Andel zeker een aanrader. De bevolkingssamenstelling is gemêleerd en laat een evenwichtige mix zien met o.a. behoorlijk wat jonge gezinnen, autochtoon en import, traditioneel en alternatief. Er is een groot sociaal bindend karakter en een levendige gemeenschapszin in het dorp aanwezig. Het dorpshuis speelt daarbij een bindende rol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Baflo (tevens ook treinstation), Warffum of in Winsum. Ook deze dorpen zijn voorzien van een treinstation. Indeling: Begane grond; Entree voorzien van gaskachel en vaste kast, meterkast, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche en wandcloset, keuken (ca. 14 m²) voorzien van eenvoudig blok en gaskachel, slaapkamer (ca. 9 m²), woonkamer (ca. 20 m²) voorzien van bedsteden en gaskachel. Verdieping; Vliering (ca. 7 m²) voorzien van badgeiser Garage/berging; berging (ca. 8 m²), garage (ca. 22 m²). Goed om te weten: - Dak op garage is in 2023 vernieuwd - Voegwerk is in 2023 vernieuwd - Houten kozijnen voorzien van enkel glas - Tuin op west. - Asbestclausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en as-is clausule van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 195.000
Cost of copper (estimated): € 5.750
2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 200.750
2,78%
Yearly
%
€ 9.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 195.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 63 m²
- Land area
- 440 m²
- Content
- 216 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 204 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1918
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche en toilet
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Andel
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Den Andel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Andel. In 2025 were there 439 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.966.
Average WOZ
EUR 310.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.338
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Education level
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
107
Label C
35
Label F
29
Label A
21
Label D
18
Label E
14
Label B
12
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.068 • Electricity: 3.159
Huurwoning
Gas: 1.176 • Electricity: 2.527
Koopwoning
Gas: 1.189 • Electricity: 2.774
Appartement
Gas: 147 • Electricity: 301
Vrijstaande woning
Gas: 1.222 • Electricity: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Electricity: 2.031
Business activity in Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Andel.
Frequently asked questions about living in Den Andel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer houses in Den Andel
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
