Residents
439
Last year: 2025
Oosterweg 1
9956PG Den Andel • Groningen
Sold
Photo Gallery
Description
Aan de Oosterweg, op een markant hoekperceel in het centrum van het dorp, staat deze karakteristieke woning uit 1914 met een fraai en herkenbaar gevelbeeld. Een huis met historie, dat door de jaren heen goed is onderhouden en dat verrast door zijn ruimte en functionaliteit. De indeling is doordacht en biedt volop mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waarmee levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor thuiswerken. Met in totaal vijf slaapkamers is de woning bovendien uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. De begane grond is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. Een groot pluspunt is de royale schuur van circa 7,10 x 4,65 meter. Deze is uitermate geschikt voor de hobbyist, bijvoorbeeld voor het sleutelen aan auto’s, maar ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Uiteraard kan de schuur ook dienstdoen als stallingsruimte. De schuur is degelijk gebouwd, beschikt over spouwmuren, openslaande deuren en een ruime zolder. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten, mede dankzij twee praktische overkappingen. De aanwezigheid van een aantal oeroude lindebomen geeft de tuin een sfeervol en authentiek karakter. Den Andel is een vriendelijk en zeer rustig dorpje, gelegen op (hemelsbreed) ongeveer 6 km ten noordwesten van Winsum. Gelegen op korte afstand van de Waddenzee. Voor diegene die optimaal wil kunnen genieten van rust, schitterende vergezichten en fraaie wolkenpartijen is den Andel zeker een aanrader. De bevolkingssamenstelling is gemêleerd en laat een evenwichtige mix zien met o.a. behoorlijk wat jonge gezinnen, autochtoon en import, traditioneel en alternatief. Er is een groot sociaal bindend karakter en een levendige gemeenschapszin in het dorp aanwezig. Het dorpshuis speelt daarbij een bindende rol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Baflo (tevens ook treinstation), Warffum of in Winsum. Ook deze dorpen zijn voorzien van een treinstation. De woning kent veel meer ruimte van binnen dan u aan de buitenzijde zou vermoeden. Een kijkje binnen is dan ook zeker aan te raden. Indeling: Begane grond: Entree/ hal (ca. 14m²), kamertje (ca. 9m²), meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 23m²) voorzien van een pelletkachel, woonkeuken (ca. 30m²) voorzien van een hoekkeuken opstelling met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, apothekers kast, vaatwasser, magnetron en schouw, provisiekast (ca. 2m²), achterkamer (ca. 10m²) met vliering, achterhal (ca. 10m²), toilet (ca. 2m²) voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 6m²) voorzien van een ligbad, douche en badmeubel. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (resp. ca. 17m², 10m², 7m² en 7m²) en stookruimte met opstelplaats voor Intergas HR combiketel (2018). Garage (ca. 33m²) voorzien van spouwmuur, betonvloer en riante zolder Overkapping (ca. 10m²) Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
2,78%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 487 m²
- Content
- 640 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1914
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-01-2026
- Sale date
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Andel
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Den Andel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Andel. In 2025 were there 439 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.966.
Average WOZ
EUR 310.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.338
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Education level
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
107
Label C
35
Label F
29
Label A
21
Label D
18
Label E
14
Label B
12
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.068 • Electricity: 3.159
Huurwoning
Gas: 1.176 • Electricity: 2.527
Koopwoning
Gas: 1.189 • Electricity: 2.774
Appartement
Gas: 147 • Electricity: 301
Vrijstaande woning
Gas: 1.222 • Electricity: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Electricity: 2.031
Business activity in Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Andel.
Frequently asked questions about living in Den Andel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer houses in Den Andel
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
€ 3.095/m²
GSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
