Résidents
439
Dernière année: 2025
Oosterweg 1
9956PG Den Andel • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de Oosterweg, op een markant hoekperceel in het centrum van het dorp, staat deze karakteristieke woning uit 1914 met een fraai en herkenbaar gevelbeeld. Een huis met historie, dat door de jaren heen goed is onderhouden en dat verrast door zijn ruimte en functionaliteit. De indeling is doordacht en biedt volop mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waarmee levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor thuiswerken. Met in totaal vijf slaapkamers is de woning bovendien uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. De begane grond is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. Een groot pluspunt is de royale schuur van circa 7,10 x 4,65 meter. Deze is uitermate geschikt voor de hobbyist, bijvoorbeeld voor het sleutelen aan auto’s, maar ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Uiteraard kan de schuur ook dienstdoen als stallingsruimte. De schuur is degelijk gebouwd, beschikt over spouwmuren, openslaande deuren en een ruime zolder. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten, mede dankzij twee praktische overkappingen. De aanwezigheid van een aantal oeroude lindebomen geeft de tuin een sfeervol en authentiek karakter. Den Andel is een vriendelijk en zeer rustig dorpje, gelegen op (hemelsbreed) ongeveer 6 km ten noordwesten van Winsum. Gelegen op korte afstand van de Waddenzee. Voor diegene die optimaal wil kunnen genieten van rust, schitterende vergezichten en fraaie wolkenpartijen is den Andel zeker een aanrader. De bevolkingssamenstelling is gemêleerd en laat een evenwichtige mix zien met o.a. behoorlijk wat jonge gezinnen, autochtoon en import, traditioneel en alternatief. Er is een groot sociaal bindend karakter en een levendige gemeenschapszin in het dorp aanwezig. Het dorpshuis speelt daarbij een bindende rol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Baflo (tevens ook treinstation), Warffum of in Winsum. Ook deze dorpen zijn voorzien van een treinstation. De woning kent veel meer ruimte van binnen dan u aan de buitenzijde zou vermoeden. Een kijkje binnen is dan ook zeker aan te raden. Indeling: Begane grond: Entree/ hal (ca. 14m²), kamertje (ca. 9m²), meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 23m²) voorzien van een pelletkachel, woonkeuken (ca. 30m²) voorzien van een hoekkeuken opstelling met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, apothekers kast, vaatwasser, magnetron en schouw, provisiekast (ca. 2m²), achterkamer (ca. 10m²) met vliering, achterhal (ca. 10m²), toilet (ca. 2m²) voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 6m²) voorzien van een ligbad, douche en badmeubel. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (resp. ca. 17m², 10m², 7m² en 7m²) en stookruimte met opstelplaats voor Intergas HR combiketel (2018). Garage (ca. 33m²) voorzien van spouwmuur, betonvloer en riante zolder Overkapping (ca. 10m²) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Andel
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Andel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Andel. En 2025 étaient 439 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.966.
Moyenne WOZ
EUR 310.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.338
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
107
Étiquette C
35
Étiquette F
29
Étiquette A
21
Étiquette D
18
Étiquette E
14
Étiquette B
12
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.159
Huurwoning
Gaz: 1.176 • Électricité: 2.527
Koopwoning
Gaz: 1.189 • Électricité: 2.774
Appartement
Gaz: 147 • Électricité: 301
Vrijstaande woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.031
Activité dans Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Andel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Andel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer maisons in Den Andel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
