Résidents
439
Dernière année: 2025
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel • Groningen
Disponible
Galerie de photos
Description
Een woning met volop potentie voor de echte klusliefhebber. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren? Deze woning biedt een uitstekende basis en wacht op iemand die de mogelijkheden ziet en er iets moois van wil maken. De woning is toe aan modernisering, maar dat maakt het juist zo aantrekkelijk: je krijgt de kans om je eigen woonwensen te realiseren. Of het nu gaat om het vernieuwen van de keuken en badkamer, het verduurzamen of het creëren van een geheel nieuwe indeling - hier kun je je creativiteit en vakmanschap volledig gebruiken. De huidige indeling van de woning bestaat uit een woonkamer, woonkeuken, 3 (slaap) kamers, een badkamer en een toilet. De verdieping telt 2 slaapkamers. Den Andel is een klein dorpje met ongeveer 430 inwoners. Wonen in een klein dorp betekent wonen met een sterk gevoel van saamhorigheid en betrokkenheid; mensen kennen elkaar, maken tijd voor een praatje en staan voor elkaar klaar. Het dorpshuis, Stichting ' De Holm' en jeugdcentrum ' Het Berehoes' organiseren regelmatig gezellige activiteiten wat de band tussen de bewoners versterkt. Doordat mensen elkaar kennen, voelen ze zich samen verantwoordelijk voor het dorp, en ontstaat er verbondenheid en een veilig gevoel bij gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een (basis)school, kinderopvang en een supermarkt kun je vinden in de nabijgelegen dorpen Baflo en Warffum. Winsum ligt vlakbij (ca. 15 minuten) waar je terecht kunt voor de uitgebreide dagelijkse voorzieningen. Zie jij de mogelijkheden al voor je? Maak dan een bezichtigingsafspraak en ontdek hoe jij jouw woonplannen in deze woning kunt realiseren. Indeling: Entree, met toegang tot de woonkamer van ca. 22 m², woonkeuken van ca. 14 m² met eenvoudig keukenblok. Via een achterhal heb je toegang tot het toilet, de badkamer van ca. 5 m² met douche en vaste wastafel. Vervolgens 3 slaapkamers van ca. 5, 5 en 7 m². Op de verdieping zijn 2 slaapkamers van ca. 6 en 9 m² en diverse bergruimten. De tuin is gesitueerd op het noorden met een fantastisch uitzicht over landerijen. Hier bevindt zich ook een berging. Algemene informatie: * Energielabel G; * SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming € 10.000,- aangevraagd bij toekenning wordt deze overgedragen aan koper; * Subsidie Nij Begun beschikbaar; * In de koopovereenkomst zal de "as is, where is" clausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 199.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830
2,78%
Annuellement
%
€ 9.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Contenu
- 402 m³
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 203 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Andel
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Andel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Andel. En 2025 étaient 439 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.966.
Moyenne WOZ
EUR 310.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.338
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
107
Étiquette C
35
Étiquette F
29
Étiquette A
21
Étiquette D
18
Étiquette E
14
Étiquette B
12
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.159
Huurwoning
Gaz: 1.176 • Électricité: 2.527
Koopwoning
Gaz: 1.189 • Électricité: 2.774
Appartement
Gaz: 147 • Électricité: 301
Vrijstaande woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.031
Activité dans Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Andel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Andel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer maisons in Den Andel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 5
