Résidents
439
Dernière année: 2025
Oude Dijk 65
9956PB Den Andel • Groningen
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.174
Galerie de photos
Description
OPKNAPPER! Zoek je een VRIJSTAANDE WONING met alle VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND, een mooie LANDELIJKE LIGGING en zie je het zitten om zelf de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning in het gezellige Den Andel, met VRIJ UITZICHT over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde, absoluut het bekijken waard! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op oudedijk65denandel.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Je komt binnen aan de achterzijde in het "klompenhok"/de entree met toegang tot de centrale hal, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de verdieping. De ruime, lichte, sfeervolle woonkamer van ruim 22m² is gesitueerd aan de straatzijde, waar je vanuit je "luie" stoel vrij uitzicht hebt over de landerijen in zuidelijke richting. Aan de tuinzijde tref je de keuken met eenvoudige keukeninrichting en zicht op de tuin. Terug in de centrale hal met trapopgang is er toegang tot het toilet, de badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel en tot slot de slaapkamer van ruim 16m² op de begane grond. Verdieping: De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar vanuit de centrale hal en bestaat uit een kleine overloop met toegang tot de 3 eenvoudige, afgetimmerde, slaapkamers van resp. ca. 6, 7,5 en ruim 12m². De twee kleine slaapkamers liggen in elkaars verlengde en zijn eenvoudig samen te voegen tot 1 ruime slaapkamer van bijna 14m². De slaapkamers zijn gemeten op 1,5m hoogte i.v.m. de schuine kap. Tuin: De tuin achter de woning vraagt om wat aandacht en zorg, maar biedt een prachtig vrij uitzicht richting het noorden, over de landerijen tot aan de dijk. Bijzonderheden: - OPKNAPPER! - Verwarming en warmwater middels Intergas Kompakt HRE 28/24A uit 2025 (huur) - Contract Energiewacht huur cv ketel wordt overgedragen aan de koper (€ 40,91, maandelijks opzegbaar) - Vanuit "facetbestemmingsplan gebouwd erfgoed" (2021) ligt de woning in een karakteristiek gebied - Projectnotaris Bosscher en Janssens Notarissen - Er is geen Lijst van zaken en NVM Vragenlijst aanwezig - De 'niet zelf bewoningsclausule', asbestclausule en 'as is, where is clausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst, alsmede het artikel 'uitsluiting aansprakelijkheid executeur'.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Contenu
- 415 m³
- Aire de la cour arrière
- 285 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1898
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Andel
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Andel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Andel. En 2025 étaient 439 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.966.
Moyenne WOZ
EUR 310.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.338
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
107
Étiquette C
35
Étiquette F
29
Étiquette A
21
Étiquette D
18
Étiquette E
14
Étiquette B
12
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.159
Huurwoning
Gaz: 1.176 • Électricité: 2.527
Koopwoning
Gaz: 1.189 • Électricité: 2.774
Appartement
Gaz: 147 • Électricité: 301
Vrijstaande woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.031
Activité dans Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Andel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Andel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
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-
- Disponible
De Streekweg 105
9956PR Den Andel
€ 465.000 k.k.
€ 1.748/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 602 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
€ 3.095/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 5
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- Vendu
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Vendu
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 5
