Einwohner
439
Letztes Jahr: 2025
Oude Dijk 65
9956PB Den Andel • Groningen
Verfügbar
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 2.174
Fotoalbum
Beschreibung
OPKNAPPER! Zoek je een VRIJSTAANDE WONING met alle VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND, een mooie LANDELIJKE LIGGING en zie je het zitten om zelf de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning in het gezellige Den Andel, met VRIJ UITZICHT over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde, absoluut het bekijken waard! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op oudedijk65denandel.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Je komt binnen aan de achterzijde in het "klompenhok"/de entree met toegang tot de centrale hal, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de verdieping. De ruime, lichte, sfeervolle woonkamer van ruim 22m² is gesitueerd aan de straatzijde, waar je vanuit je "luie" stoel vrij uitzicht hebt over de landerijen in zuidelijke richting. Aan de tuinzijde tref je de keuken met eenvoudige keukeninrichting en zicht op de tuin. Terug in de centrale hal met trapopgang is er toegang tot het toilet, de badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel en tot slot de slaapkamer van ruim 16m² op de begane grond. Verdieping: De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar vanuit de centrale hal en bestaat uit een kleine overloop met toegang tot de 3 eenvoudige, afgetimmerde, slaapkamers van resp. ca. 6, 7,5 en ruim 12m². De twee kleine slaapkamers liggen in elkaars verlengde en zijn eenvoudig samen te voegen tot 1 ruime slaapkamer van bijna 14m². De slaapkamers zijn gemeten op 1,5m hoogte i.v.m. de schuine kap. Tuin: De tuin achter de woning vraagt om wat aandacht en zorg, maar biedt een prachtig vrij uitzicht richting het noorden, over de landerijen tot aan de dijk. Bijzonderheden: - OPKNAPPER! - Verwarming en warmwater middels Intergas Kompakt HRE 28/24A uit 2025 (huur) - Contract Energiewacht huur cv ketel wordt overgedragen aan de koper (€ 40,91, maandelijks opzegbaar) - Vanuit "facetbestemmingsplan gebouwd erfgoed" (2021) ligt de woning in een karakteristiek gebied - Projectnotaris Bosscher en Janssens Notarissen - Er is geen Lijst van zaken en NVM Vragenlijst aanwezig - De 'niet zelf bewoningsclausule', asbestclausule en 'as is, where is clausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst, alsmede het artikel 'uitsluiting aansprakelijkheid executeur'.
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 479 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Hinterhof Fläche
- 285 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1898
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Andel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Andel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Andel. In 2025 waren da 439 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.338
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
107
Bezeichnung C
35
Bezeichnung F
29
Bezeichnung A
21
Bezeichnung D
18
Bezeichnung E
14
Bezeichnung B
12
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.068 • Strom: 3.159
Huurwoning
Gas: 1.176 • Strom: 2.527
Koopwoning
Gas: 1.189 • Strom: 2.774
Appartement
Gas: 147 • Strom: 301
Vrijstaande woning
Gas: 1.222 • Strom: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Strom: 2.031
Betriebsaktivität in Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Andel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Andel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer Häuser in Den Andel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Streekweg 105
9956PR Den Andel
€ 465.000 k.k.
€ 1.748/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 602 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
€ 3.095/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unter Option
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel
€ 299.000 k.k.
€ 2.265/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 5
