Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Oude Dijk 49

9956PB Den Andel • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithuizen

Galería de fotos

Oude Dijk 49 Den Andel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met volop potentie voor de echte klusliefhebber. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren? Deze woning biedt een uitstekende basis en wacht op iemand die de mogelijkheden ziet en er iets moois van wil maken. De woning is toe aan modernisering, maar dat maakt het juist zo aantrekkelijk: je krijgt de kans om je eigen woonwensen te realiseren. Of het nu gaat om het vernieuwen van de keuken en badkamer, het verduurzamen of het creëren van een geheel nieuwe indeling - hier kun je je creativiteit en vakmanschap volledig gebruiken. De huidige indeling van de woning bestaat uit een woonkamer, woonkeuken, 3 (slaap) kamers, een badkamer en een toilet. De verdieping telt 2 slaapkamers. Den Andel is een klein dorpje met ongeveer 430 inwoners. Wonen in een klein dorp betekent wonen met een sterk gevoel van saamhorigheid en betrokkenheid; mensen kennen elkaar, maken tijd voor een praatje en staan voor elkaar klaar. Het dorpshuis, Stichting ' De Holm' en jeugdcentrum ' Het Berehoes' organiseren regelmatig gezellige activiteiten wat de band tussen de bewoners versterkt. Doordat mensen elkaar kennen, voelen ze zich samen verantwoordelijk voor het dorp, en ontstaat er verbondenheid en een veilig gevoel bij gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een (basis)school, kinderopvang en een supermarkt kun je vinden in de nabijgelegen dorpen Baflo en Warffum. Winsum ligt vlakbij (ca. 15 minuten) waar je terecht kunt voor de uitgebreide dagelijkse voorzieningen. Zie jij de mogelijkheden al voor je? Maak dan een bezichtigingsafspraak en ontdek hoe jij jouw woonplannen in deze woning kunt realiseren. Indeling: Entree, met toegang tot de woonkamer van ca. 22 m², woonkeuken van ca. 14 m² met eenvoudig keukenblok. Via een achterhal heb je toegang tot het toilet, de badkamer van ca. 5 m² met douche en vaste wastafel. Vervolgens 3 slaapkamers van ca. 5, 5 en 7 m². Op de verdieping zijn 2 slaapkamers van ca. 6 en 9 m² en diverse bergruimten. De tuin is gesitueerd op het noorden met een fantastisch uitzicht over landerijen. Hier bevindt zich ook een berging. Algemene informatie: * Energielabel G; * SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming € 10.000,- aangevraagd bij toekenning wordt deze overgedragen aan koper; * Subsidie Nij Begun beschikbaar; * In de koopovereenkomst zal de "as is, where is" clausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9956

Mapas de Google

Vista geográfica Den Andel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Andel. En 2025 había 439 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.966.

Inhabitantes

439

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.338

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Andel
Año Inhabitantes
2021 464
2022 464
2023 466
2024 449
2025 439

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.383
2022 EUR 233.203
2023 EUR 272.754
2024 EUR 287.636
2025 EUR 310.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 156 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 63 45-65: 148

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

70

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

22

Nederland

406

Buiten Europa

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 8
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

35

Etiqueta F

29

Etiqueta A

21

Etiqueta D

18

Etiqueta E

14

Etiqueta B

12

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 2.883
2021 1.904 3.049
2022 1.445 2.726
2023 1.183 2.711
2024 1.094 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.159

Huurwoning

Gas: 1.176 • Electricidad: 2.527

Koopwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.774

Appartement

Gas: 147 • Electricidad: 301

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.836

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.031

Actividad empresarial en Den Andel (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Andel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Andel?

Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?

In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer viviendas in Den Andel

Ver más viviendas en este lugar.