Direkt zum Inhalt
Logo von Struijk & Struijk Makelaardij

Schaapsdreef 4

3258CA Den Bommel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.902

Fotoalbum

Schaapsdreef 4 Den Bommel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze direct te betrekken 2/1kapwoning in Den Bommel is te koop! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. De woning is verder geschikt om wonen en werken te combineren. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte. De diepe achtertuin (23m!) is zeer gunstig op het zuiden gelegen en is voorzien van een houten berging met overkapping. Indeling Begane grond: - Entree met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte - L-vormige woonkamer met houtkachel en terrasdeuren naar achtertuin - Open keuken aan achterzijde met nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad - Bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar achtertuin - Inpandig bereikbare berging met wasbak en deur naar achtertuin - Kantoorruimte met eigen ingang (voorheen garage) De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: - Overloop met rolluik en vaste trap naar 2e verdieping - 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en rolluik - 2e slaapkamer aan voorzijde met bergruimte onder knieschotten en rolluik - 3e slaapkamer met dakkapel - Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en dakkapel Tweede verdieping: - Voorzolder met bergruimte, CV-opstelling (Remeha 2019), mechanische ventilatie unit (2019) en zonnepanelen omvormer - 4e slaapkamer met dakraam De voormalige garage is opgedeeld in bergruimte en kantoorruimte. Het kantoor heeft een eigen ingang aan de voorzijde. Voor de woning is er een ruime oprit met dubbele parkgelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is op het zuiden gelegen en is achterom bereikbaar via een poort. De tuin beschikt over diverse terrassen en gazon. In de achtertuin is een ruime houten berging met gezellige overkapping en houtopslag aanwezig. Ook aan de achtergevel is een houten overkapping bevestigd. Gelegen in het rustige en gemoedelijke Den Bommel, op loopafstand van voorzieningen zoals de bakker, scholen, jachthaven en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en de rest van Goeree-Overflakkee. Onze digitale brochure is te vinden op vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001 - Perceeloppervlakte: 358 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 128,1 m² (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruime: 14,3 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: 10,9 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 457,3 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha 2019) - 9 zonnepanelen (2019 en 2021) - Volledig geïsoleerd - Gelegen op loopafstand van bakker, scholen en openbaar vervoer - Oplevering: in overleg, april 2026 De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
205 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3258

Google Karten

Geografische Übersicht Den Bommel

Entdecken Sie, wo Makler in Den Bommel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Den Bommel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Bommel. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Bommel
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Bommel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung C

156

Bezeichnung G

137

Bezeichnung B

111

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

71

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Bommel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Bommel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Bommel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Bommel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer Häuser in Den Bommel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.