Direkt zum Inhalt
Logo von Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Molenstraat 75

1791DK Den Burg • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Koog

Fotoalbum

Molenstraat 75 Den Burg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een riante, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning (maar liefst ca. 195 m2 G.O. wonen) met volop leefruimte én een centrale ligging? Dan is Molenstraat 75 in Den Burg dé woning voor u! Dit leuk ingerichte huis bevindt zich op een perceel eigen grond van 270 m2 nabij het centrum van Den Burg. Met maar liefst zes slaapkamers heeft u alle ruimte om te wonen met een groot gezin. In het levendige dorp zijn diverse scholen, (sport)verenigingen, winkels en andere voorzieningen te vinden. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje) en trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval, een keuken met moderne apparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin: een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. De praktisch ingerichte keuken beschikt over diverse inbouwvoorzieningen, zoals een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is de eethoek gesitueerd, waar nog extra kastruimte aanwezig is. Via de tussenhal bereikt u de berging (ca. 11 m2) met de opstelling van de cv-ketel. In de aangebouwde bijkeuken is opslagruimte aanwezig en er is een deur naar de tuin. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eveneens uitgebouwde eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De ruime 2-persoons slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel en een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken over ingebouwde kastruimte. De ruime badkamer is voorzien van twee douches en een dubbele wastafel. In de toiletruimte is een vrijdragend toilet evenals aansluitingen voor een wasmachine/droger. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. De tuin aan de achterzijde is keurig ingericht met een grasveld en een terras met een schaduwdoek. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypothek berekenen

€ 637.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.600

2 % Übertragungssteuer (€ 12.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 652.100

3,04%

Jährlich

%

€ 31.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 637.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Inhalt
650 m³

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1791

Google Karten

Geografische Übersicht Den Burg

Erkunden Sie Den Burg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Burg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Burg. In 2025 waren da 7.314 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.

Einwohner

7.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.181

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.172

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Burg
Jahr Einwohner
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Burg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Ausbildungsstufe

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.113

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

657

Bezeichnung G

509

Bezeichnung D

506

Bezeichnung F

308

Bezeichnung A+++

306

Bezeichnung E

191

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Burg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Strom: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Strom: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 2.636

Betriebsaktivität in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Burg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Burg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Burg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer Häuser in Den Burg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.