Aller directement au contenu
Logo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Molenstraat 75

1791DK Den Burg • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en De Koog

Galerie de photos

Molenstraat 75 Den Burg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een riante, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning (maar liefst ca. 195 m2 G.O. wonen) met volop leefruimte én een centrale ligging? Dan is Molenstraat 75 in Den Burg dé woning voor u! Dit leuk ingerichte huis bevindt zich op een perceel eigen grond van 270 m2 nabij het centrum van Den Burg. Met maar liefst zes slaapkamers heeft u alle ruimte om te wonen met een groot gezin. In het levendige dorp zijn diverse scholen, (sport)verenigingen, winkels en andere voorzieningen te vinden. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje) en trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval, een keuken met moderne apparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin: een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. De praktisch ingerichte keuken beschikt over diverse inbouwvoorzieningen, zoals een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is de eethoek gesitueerd, waar nog extra kastruimte aanwezig is. Via de tussenhal bereikt u de berging (ca. 11 m2) met de opstelling van de cv-ketel. In de aangebouwde bijkeuken is opslagruimte aanwezig en er is een deur naar de tuin. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eveneens uitgebouwde eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De ruime 2-persoons slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel en een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken over ingebouwde kastruimte. De ruime badkamer is voorzien van twee douches en een dubbele wastafel. In de toiletruimte is een vrijdragend toilet evenals aansluitingen voor een wasmachine/droger. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. De tuin aan de achterzijde is keurig ingericht met een grasveld en een terras met een schaduwdoek. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 637.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 652.100

3,04%

Annuellement

%

€ 31.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 637.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Contenu
650 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1791

Google Maps

Aperçu géographique Den Burg

Explorez Den Burg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

7.314

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.172

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Burg
Année Résidents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Burg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Niveau d'enseignement

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origine des habitants (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.113

Étiquette A

845

Étiquette B

657

Étiquette G

509

Étiquette D

506

Étiquette F

308

Étiquette A+++

306

Étiquette E

191

Étiquette A+

73

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Burg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.323

Huurwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.817

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.599

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.718

Tussenwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.122

Vrijstaande woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 2.636

Activité dans Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.194

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Burg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer maisons in Den Burg

Voir plus d'habitations dans cette ville.