Einwohner
4.430
Letztes Jahr: 2025
Dolderseweg 145
3734BH Den Dolder • Utrecht
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 6.022
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a summary of this house description in Dutch. Let me start by extracting the key details from the JSON context. The address is Dolderseweg 145 Den Dolder, built in 2010 with a living area of 137 m². It's a modern, ground-floor house near shops and the NS station. The layout includes a spacious entrance hall, living room, open kitchen with laminate floors, sliding doors to the garden. There's a bedroom and bathroom on the ground floor, plus a workshop room that could be an office or hobby space. The first floor has two bedrooms, another bathroom, a washing room with connections for washer and dryer, and a boiler. The second floor is a light-filled attic with ceiling height of 1.53m, accessible via a stair with a ramp for accessibility. Special features: energy label A, fully insulated, 14 solar panels, large garden with electric sunshade, private garage. The yard is on the west side, and it's walkable to amenities. Need to mention location benefits like dorpse voorzieningen and natuurgebieden nearby. I need to split this into two paragraphs, each around 150 words. First paragraph covers the house's specs and layout. Second the location, energy efficiency, and amenities. Ensure to use only info from the context, no extra details. Use the address as context, mention energy features and location. Make sure it's a flowing text without markdown or lists. In Den Dolder staat deze moderne, lage bouw woning van 2010 op Dolderseweg 145, met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 183 m². De woning is ideaal voor gelijkvloers wonen, met een praktische indeling die bestaande uit een ruime begane grond: een hal, meterkast, wastafel WC, open keuken met laminaatvloer en woonkamer met schuifpui naar de patiotuin. Er is ook een slaapkamer, badkamer en werkkamer
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,21%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 540 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Dolder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Dolder. In 2025 waren da 4.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 630.090.
Durchschnittliche WOZ
EUR 630.090
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.864
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
146
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.515 |
| 2022 | 4.510 |
| 2023 | 4.535 |
| 2024 | 4.490 |
| 2025 | 4.430 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 454.333 |
| 2022 | EUR 500.623 |
| 2023 | EUR 583.320 |
| 2024 | EUR 593.780 |
| 2025 | EUR 630.090 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 990
0-15: 700
15-25: 450
25-45: 940
45-65: 1.340
Ausbildungsstufe
Hoger
1.500
Praktisch
630
Middelbaar
900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
300
Nederland
3.550
Buiten Europa
570
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
318
Appartementen
665
Tussenwoningen
605
Vrijstaande woningen
207
Twee-onder-één-kap woningen
272
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
633
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
235
2010 tot 2020
115
2020 en later
250
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
589
Bezeichnung B
285
Bezeichnung C
267
Bezeichnung E
236
Bezeichnung G
201
Bezeichnung F
146
Bezeichnung D
111
Bezeichnung A+
89
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A+++
39
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.367 | 3.109 |
| 2021 | 1.569 | 3.190 |
| 2022 | 1.219 | 2.974 |
| 2023 | 1.034 | 2.770 |
| 2024 | 994 | 2.832 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 755 • Strom: 2.013
Koopwoning
Gas: 1.174 • Strom: 3.226
Appartement
Gas: 631 • Strom: 1.912
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.286
Vrijstaande woning
Gas: 1.800 • Strom: 4.972
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.379 • Strom: 3.354
Betriebsaktivität in Den Dolder (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Dolder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Dolder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?
Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Dolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?
In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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€ 1.750.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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€ 395.000 k.k.
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