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2e Van Blankenburgstraat 106

2517HE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 5.845

Fotoalbum

2e Van Blankenburgstraat 106 Den Haag
Bild 31
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Beschreibung

Zeer royale benedenwoning verdeeld over de bel-etage en het souterrain, met een prachtige zonnige tuin, gelegen in de geliefde wijk Duinoord. Dit karaktervolle pand dateert uit ca. 1900. Indeling Entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met bergruimte en een separaat toilet. Sfeervolle woon- en eetkamer en-suite met fraaie ornamentenplafonds, houten vloeren en originele glas-in-lood schuifdeuren. Aan de straatzijde bevinden zich tevens ramen met oorspronkelijk glas-in-lood. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer lichte serre. Halfopen keuken, voorzien van een groot gasfornuis met oven, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en spoelbak. Trap naar de begane grond (souterrain), die tevens een eigen voordeur heeft. Hal met bergruimte, kast voor wasmachine en droger en een tweede separaat toilet. Ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige, groene tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kasten en veel opbergruimte. Deze kamer kan met schuifdeuren worden afgescheiden, waardoor een derde kamer ontstaat die geschikt is als logeer- of werkkamer. De woning beschikt over opvallend veel bergruimte, zowel op de bel-etage als in het souterrain, waarbij de en-suite ruimtes groter zijn dan gebruikelijk en extra praktisch zijn ingericht. Nieuwe badkamer met granieten vloer, vloerverwarming en twee handdoekradiatoren. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, ruime wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot de tuin. Wonen in dit karaktervolle pand uit ca. 1900, om de hoek van de Reinkenstraat, wie wil dat nu niet? Locatie De Reinkenstraat, met diverse winkels, restaurants en koffiebars, ligt op loopafstand. Openbaar vervoer, zoals buslijnen 24 en 28 en tramlijn 16, bevindt zich in de directe nabijheid. Zowel het stadscentrum als het strand zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast liggen verschillende internationale organisaties en scholen in de nabije omgeving. Kenmerken • Ca. 148 m² woonoppervlakte • 5 kamers, 2 slaapkamers en een werkkamer • Bouwjaar ca. 1900 • Eigen grond • Energielabel B • VvE opgericht in 1974, ingeschreven bij KvK in 2011. Er wordt een bankrekening geopend voor gezamenlijk onderhoud (momenteel geen achterstallig onderhoud) • Asbest-, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing • Het appartement bestaat uit twee appartementsrechten, 106 en 106a Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Very spacious ground floor apartment arranged over the raised ground floor and souterrain, featuring a sunny garden and located in the highly sought-after Duinoord area. This characterful property dates from approximately 1900. Layout Entrance to the apartment on the raised ground floor. Hall with a separate toilet. Charming en-suite living and dining room with decorative ceilings, wooden floors, and original stained glass sliding doors. At the front side, the windows also feature original stained glass details. At the rear, there is a very bright conservatory. Semi-open kitchen equipped with a large gas stove with oven, American-style fridge/freezer, extractor hood, dishwasher, microwave, and sink. Stairs lead down to the ground floor (souterrain), which also has its own private entrance. Hall with storage space, cupboard for washing machine and dryer, and a second separate toilet. Spacious master bedroom with French doors opening onto the sunny, green southeast-facing garden. At the front there is another bedroom with built-in wardrobes and ample storage space. This room can be separated by sliding doors, creating a third room suitable as a guest room or home office. The property offers an abundance of storage space, both on the raised ground floor and in the souterrain, with en-suite areas that are larger than usual and very practical in layout. New bathroom with a granite floor, underfloor heating, and two towel radiators. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, spacious washbasin, and mirror. The garden can also be accessed directly from the bathroom. Living in this charming property from around 1900, just around the corner from Reinkenstraat, who wouldn’t want that? Location Reinkenstraat, offering a variety of shops, restaurants, and coffee bars, is within walking distance. Public transport, including bus lines 24 and 28 and tram line 16, is in close proximity. Both the city centre and the beach are easily accessible. In addition, several international organisations and schools are located nearby. Features • Approx. 148 m² of living space • 5 rooms, including 2 bedrooms and a study • Built around 1900 • Freehold property • Energy label B • Homeowners association (VvE) established in 1974, registered with the Chamber of Commerce in 2011. A bank account will be opened for joint maintenance (currently no deferred maintenance) • Asbestos clause, age clause, and non-owner occupancy clause apply • The apartment consists of two apartment rights, 106 and 106A No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,21%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Plus, Art: 7641060 01 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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