Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

2e Van Blankenburgstraat 106

2517HE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 5.845

Fotogalerij

2e Van Blankenburgstraat 106 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale benedenwoning verdeeld over de bel-etage en het souterrain, met een prachtige zonnige tuin, gelegen in de geliefde wijk Duinoord. Dit karaktervolle pand dateert uit ca. 1900. Indeling Entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met bergruimte en een separaat toilet. Sfeervolle woon- en eetkamer en-suite met fraaie ornamentenplafonds, houten vloeren en originele glas-in-lood schuifdeuren. Aan de straatzijde bevinden zich tevens ramen met oorspronkelijk glas-in-lood. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer lichte serre. Halfopen keuken, voorzien van een groot gasfornuis met oven, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en spoelbak. Trap naar de begane grond (souterrain), die tevens een eigen voordeur heeft. Hal met bergruimte, kast voor wasmachine en droger en een tweede separaat toilet. Ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige, groene tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kasten en veel opbergruimte. Deze kamer kan met schuifdeuren worden afgescheiden, waardoor een derde kamer ontstaat die geschikt is als logeer- of werkkamer. De woning beschikt over opvallend veel bergruimte, zowel op de bel-etage als in het souterrain, waarbij de en-suite ruimtes groter zijn dan gebruikelijk en extra praktisch zijn ingericht. Nieuwe badkamer met granieten vloer, vloerverwarming en twee handdoekradiatoren. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, ruime wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot de tuin. Wonen in dit karaktervolle pand uit ca. 1900, om de hoek van de Reinkenstraat, wie wil dat nu niet? Locatie De Reinkenstraat, met diverse winkels, restaurants en koffiebars, ligt op loopafstand. Openbaar vervoer, zoals buslijnen 24 en 28 en tramlijn 16, bevindt zich in de directe nabijheid. Zowel het stadscentrum als het strand zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast liggen verschillende internationale organisaties en scholen in de nabije omgeving. Kenmerken • Ca. 148 m² woonoppervlakte • 5 kamers, 2 slaapkamers en een werkkamer • Bouwjaar ca. 1900 • Eigen grond • Energielabel B • VvE opgericht in 1974, ingeschreven bij KvK in 2011. Er wordt een bankrekening geopend voor gezamenlijk onderhoud (momenteel geen achterstallig onderhoud) • Asbest-, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing • Het appartement bestaat uit twee appartementsrechten, 106 en 106a Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Very spacious ground floor apartment arranged over the raised ground floor and souterrain, featuring a sunny garden and located in the highly sought-after Duinoord area. This characterful property dates from approximately 1900. Layout Entrance to the apartment on the raised ground floor. Hall with a separate toilet. Charming en-suite living and dining room with decorative ceilings, wooden floors, and original stained glass sliding doors. At the front side, the windows also feature original stained glass details. At the rear, there is a very bright conservatory. Semi-open kitchen equipped with a large gas stove with oven, American-style fridge/freezer, extractor hood, dishwasher, microwave, and sink. Stairs lead down to the ground floor (souterrain), which also has its own private entrance. Hall with storage space, cupboard for washing machine and dryer, and a second separate toilet. Spacious master bedroom with French doors opening onto the sunny, green southeast-facing garden. At the front there is another bedroom with built-in wardrobes and ample storage space. This room can be separated by sliding doors, creating a third room suitable as a guest room or home office. The property offers an abundance of storage space, both on the raised ground floor and in the souterrain, with en-suite areas that are larger than usual and very practical in layout. New bathroom with a granite floor, underfloor heating, and two towel radiators. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, spacious washbasin, and mirror. The garden can also be accessed directly from the bathroom. Living in this charming property from around 1900, just around the corner from Reinkenstraat, who wouldn’t want that? Location Reinkenstraat, offering a variety of shops, restaurants, and coffee bars, is within walking distance. Public transport, including bus lines 24 and 28 and tram line 16, is in close proximity. Both the city centre and the beach are easily accessible. In addition, several international organisations and schools are located nearby. Features • Approx. 148 m² of living space • 5 rooms, including 2 bedrooms and a study • Built around 1900 • Freehold property • Energy label B • Homeowners association (VvE) established in 1974, registered with the Chamber of Commerce in 2011. A bank account will be opened for joint maintenance (currently no deferred maintenance) • Asbestos clause, age clause, and non-owner occupancy clause apply • The apartment consists of two apartment rights, 106 and 106A No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus, Art: 7641060 01 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.