Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Fijnjekade 61

2521CR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.738

Fotogalerij

Fijnjekade 61 Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Welkom thuis bij de Fijnjekade 61 in Den Haag *** Bent u op zoek naar een prettig appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Op de 13e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2000 bevindt zich dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 80 m². De woning beschikt over een balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De royale en lichte woonkamer van circa 29 m² vormt samen met de open keuken het gezellige middelpunt van het appartement. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer die naar eigen smaak en wensen kan worden gemoderniseerd. Voor extra opslagruimte is er een eigen berging op de 2e verdieping aanwezig. Daarnaast kunnen fietsen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging. De locatie is bijzonder gunstig. Station Holland Spoor ligt op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Delft. Ook het centrum van Den Haag is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes, winkels en andere voorzieningen. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar, afhankelijk van beschikbaarheid, een parkeerplaats kan worden gehuurd via de VvE-beheerder. Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Het appartement is bereikbaar via een afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau en met het trappenhuis of één van de twee liften bereikt u de woning. Elke verdieping telt vijf appartementen, wat zorgt voor een rustige woonsfeer. Via de entree bereikt u de centrale hal van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast voor extra bergruimte en een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer met recent gestuukte wanden van circa 28,7 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 6,2 m², gelegen op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken van circa 6,3 m² is uitgevoerd in een standaard keukenopstelling en beschikt over de gebruikelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (eveneens recent gestuukt). De hoofdslaapkamer is royaal van formaat met een oppervlakte van circa 15,9 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer van circa 10,3 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van circa 4,6 m² is praktisch ingericht met een douchehoek, een eenvoudige wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Kortom, een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. KENMERKEN: - bouwjaar 2000 - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht) - gelegen op de 13e verdieping - woonoppervlak 80 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 6 m2 (balkon gelegen op het Zuidoosten) - externe bergruimte op de tweede verdieping van 4 m2 - energielabel A tot 30-05-2032 - funderingsrisico indicator: niet verhoogd (A,B,C) - het appartement is volledig geïsoleerd - 2 liften aanwezig - verwarming en warm water middels stadsverwarming - 125/10.000 aandeel in de gemeenschap (woning) - 6/10.000 aandeel in de gemeenschap (berging) - VvE bijdrage: € 239,19 per maand (woning) - VvE bijdrage: € 11,49 per maand (berging) - reservefonds per 31-12-2025: € 138.587,78 - MJOP opgesteld - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de naast parkeergarage (Q-park) tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder - niet bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning) - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd) - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris: VDB Notarissen te Waalre) - verkoopvoorwaarden Aquadriga van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering op korte termijn mogelijk Een koop komt uitsluitend tot stand na ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door beide partijen (art. 7:2 BW). Tot dat moment kan verkoper vrij met derden onderhandelen of verkopen. *** Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.