Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

2e Van Blankenburgstraat 107 A

2517HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.720

Fotoalbum

2e Van Blankenburgstraat 107 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek kans! Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis (ca. 110 m²) met energielabel A én twee zonnige terrassen. Riant wonen met een royale woon-eetkamer, een luxe open keuken, 3 charmante slaapkamers en een smaakvolle, moderne badkamer. Vol karakter dankzij originele details en mooie eikenhouten vloeren. Zonder extra kosten te betrekken en tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier woon je stijlvol, comfortabel én op een toplocatie in Den Haag! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: - Duinoord is een zeer gewilde wijk, centraal gelegen in Den Haag. - Om de hoek gelegen van de gezellige Reinkenstraat, maar ook de winkelstraten Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan en de Weimarstraat zijn nabij. - Ideale ligging op fietsafstand van het centrum, het strand en de duinen. - Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail. Wat je graag wil weten over 2e Van Blankenburgstraat 107 A: - woonoppervlakte 111 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A - bouwjaar 1900 - woning is inwendig volledig luxueus gerenoveerd in 2020 - twee balkons - elektra 13 groepen en 3 aardlekschakelaars - cv combiketel , merk Remaha Avanta jaar 2020 - kunststof en houten kozijnen en dubbel glas - dak geïsoleerd en vernieuwd in 2020 - VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel - collectieve opstalverzekering - 13/20e aandeel in de VvE, bijdrage is € 99,22,- per maand - bouwtechnisch rapport aanwezig; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Duinoord] - eigen grond - kijk ook naar onze omgevingsfilm - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Indeling: Via de voordeur op de begane grond bereik je met 2 binnentrappen de tweede etage, waar het woongedeelte zich bevindt. De hele verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat direct bij binnenkomst een warme en stijlvolle indruk geeft. De overloop beschikt over een praktische gangkast en een modern, vrij hangend toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een houten schouw en biedt toegang tot een heerlijk zonnig terras op met de middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met een fraai werkeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven magnetron en een vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect als werk- of logeerkamer, met eveneens toegang tot het balkon. Trap naar de 3e etage (topverdieping). Ook hier ligt een fraaie doorlopende houten vloer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer met een praktische schuifkastenwand. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 3 Velux dakramen en opvallende plafondhoogte tot in de nok, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot het tweede zonnige balkon. De luxe badkamer is zeer compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, een ruime (stort)douche, een handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8069 Oplevering: In overleg Unique Opportunity! High-end renovated double upper house (approx. 110 m²) with energy label A and two sunny terraces. Spacious living with a generous living-dining room, a luxurious open kitchen, three charming bedrooms, and a tasteful, modern bathroom. Full of character thanks to original details and beautiful oak flooring. Move-in ready and finished to perfection with high-quality materials. This is stylish and comfortable living at a prime location in The Hague! Location: -Duinoord is a highly sought-after neighborhood, centrally located in The Hague. - Just around the corner from the charming Reinkenstraat, with other popular shopping streets like Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, and Weimarstraat also nearby. - Ideally located within cycling distance of the city center, the beach, and the dunes. - Excellent access to public transport, including the RandstadRail. What you definitely want to know about 2e Van Blankenburgstraat 107 A: - Living area approx. 111 m² in accordance with the industry-wide measuring instruction (based on NEN 2580); - Energy label A - Year of construction: 1900 - Internally completely and luxuriously renovated in 2020 - Two balconies - Electrical installation: 13 circuits and 3 residual-current devices - Central heating combi boiler, brand: Remeha Avanta, year: 2020 - Combination of plastic and wooden window frames with double glazing - Roof insulated and renewed in 2020 - Owners’ Association (VvE) is registered with the Chamber of Commerce - Collective building insurance - 13/20th share in the VvE; contribution is €99.22 per month - Technical building report available - Municipal protected cityscape (Duinoord) - Freehold property - Don’t forget to check out our area video - Sale terms and conditions apply - The purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM model - Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the purchase agreement Layout: Through the front door at ground level, you reach the second floor via two internal staircases, where the main living area is located. This entire level features a stunning oak floor that creates a warm and stylish atmosphere as soon as you enter. The landing offers a practical storage closet and a modern, wall-hung toilet with a washbasin. The spacious and bright living room is tastefully decorated with a wooden fireplace and provides access to a wonderful sunny terrace with afternoon and evening sun. At the front, you'll find the luxurious open kitchen with a beautiful kitchen island. The kitchen is fully equipped with a Quooker, five-burner induction cooktop, refrigerator, freezer, combination oven-microwave, and dishwasher. At the rear, there is a versatile room, perfect as a home office or guest room, also with access to the balcony. A staircase leads to the third floor (top level), where you’ll find the same elegant oak flooring throughout. The large front bedroom features a built-in sliding wardrobe. The spacious rear bedroom includes three Velux skylights and an impressive ceiling height that reaches up to the ridge, creating a wonderfully open feel. Next to it is a separate laundry room with washing machine connection, central heating boiler setup, and access to the second sunny balcony. The luxurious bathroom is fully equipped and stylishly finished with a bathtub, spacious (rain) shower, towel radiator, and a double washbasin unit. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section N number 8069 A- Transfer: in consultation

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.