Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

2e Van Blankenburgstraat 107 A

2517HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.720

Fotogalerij

2e Van Blankenburgstraat 107 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek kans! Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis (ca. 110 m²) met energielabel A én twee zonnige terrassen. Riant wonen met een royale woon-eetkamer, een luxe open keuken, 3 charmante slaapkamers en een smaakvolle, moderne badkamer. Vol karakter dankzij originele details en mooie eikenhouten vloeren. Zonder extra kosten te betrekken en tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier woon je stijlvol, comfortabel én op een toplocatie in Den Haag! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: - Duinoord is een zeer gewilde wijk, centraal gelegen in Den Haag. - Om de hoek gelegen van de gezellige Reinkenstraat, maar ook de winkelstraten Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan en de Weimarstraat zijn nabij. - Ideale ligging op fietsafstand van het centrum, het strand en de duinen. - Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail. Wat je graag wil weten over 2e Van Blankenburgstraat 107 A: - woonoppervlakte 111 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A - bouwjaar 1900 - woning is inwendig volledig luxueus gerenoveerd in 2020 - twee balkons - elektra 13 groepen en 3 aardlekschakelaars - cv combiketel , merk Remaha Avanta jaar 2020 - kunststof en houten kozijnen en dubbel glas - dak geïsoleerd en vernieuwd in 2020 - VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel - collectieve opstalverzekering - 13/20e aandeel in de VvE, bijdrage is € 99,22,- per maand - bouwtechnisch rapport aanwezig; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Duinoord] - eigen grond - kijk ook naar onze omgevingsfilm - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Indeling: Via de voordeur op de begane grond bereik je met 2 binnentrappen de tweede etage, waar het woongedeelte zich bevindt. De hele verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat direct bij binnenkomst een warme en stijlvolle indruk geeft. De overloop beschikt over een praktische gangkast en een modern, vrij hangend toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een houten schouw en biedt toegang tot een heerlijk zonnig terras op met de middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met een fraai werkeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven magnetron en een vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect als werk- of logeerkamer, met eveneens toegang tot het balkon. Trap naar de 3e etage (topverdieping). Ook hier ligt een fraaie doorlopende houten vloer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer met een praktische schuifkastenwand. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 3 Velux dakramen en opvallende plafondhoogte tot in de nok, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot het tweede zonnige balkon. De luxe badkamer is zeer compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, een ruime (stort)douche, een handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8069 Oplevering: In overleg Unique Opportunity! High-end renovated double upper house (approx. 110 m²) with energy label A and two sunny terraces. Spacious living with a generous living-dining room, a luxurious open kitchen, three charming bedrooms, and a tasteful, modern bathroom. Full of character thanks to original details and beautiful oak flooring. Move-in ready and finished to perfection with high-quality materials. This is stylish and comfortable living at a prime location in The Hague! Location: -Duinoord is a highly sought-after neighborhood, centrally located in The Hague. - Just around the corner from the charming Reinkenstraat, with other popular shopping streets like Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, and Weimarstraat also nearby. - Ideally located within cycling distance of the city center, the beach, and the dunes. - Excellent access to public transport, including the RandstadRail. What you definitely want to know about 2e Van Blankenburgstraat 107 A: - Living area approx. 111 m² in accordance with the industry-wide measuring instruction (based on NEN 2580); - Energy label A - Year of construction: 1900 - Internally completely and luxuriously renovated in 2020 - Two balconies - Electrical installation: 13 circuits and 3 residual-current devices - Central heating combi boiler, brand: Remeha Avanta, year: 2020 - Combination of plastic and wooden window frames with double glazing - Roof insulated and renewed in 2020 - Owners’ Association (VvE) is registered with the Chamber of Commerce - Collective building insurance - 13/20th share in the VvE; contribution is €99.22 per month - Technical building report available - Municipal protected cityscape (Duinoord) - Freehold property - Don’t forget to check out our area video - Sale terms and conditions apply - The purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM model - Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the purchase agreement Layout: Through the front door at ground level, you reach the second floor via two internal staircases, where the main living area is located. This entire level features a stunning oak floor that creates a warm and stylish atmosphere as soon as you enter. The landing offers a practical storage closet and a modern, wall-hung toilet with a washbasin. The spacious and bright living room is tastefully decorated with a wooden fireplace and provides access to a wonderful sunny terrace with afternoon and evening sun. At the front, you'll find the luxurious open kitchen with a beautiful kitchen island. The kitchen is fully equipped with a Quooker, five-burner induction cooktop, refrigerator, freezer, combination oven-microwave, and dishwasher. At the rear, there is a versatile room, perfect as a home office or guest room, also with access to the balcony. A staircase leads to the third floor (top level), where you’ll find the same elegant oak flooring throughout. The large front bedroom features a built-in sliding wardrobe. The spacious rear bedroom includes three Velux skylights and an impressive ceiling height that reaches up to the ridge, creating a wonderfully open feel. Next to it is a separate laundry room with washing machine connection, central heating boiler setup, and access to the second sunny balcony. The luxurious bathroom is fully equipped and stylishly finished with a bathtub, spacious (rain) shower, towel radiator, and a double washbasin unit. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section N number 8069 A- Transfer: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.