Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Acaciastraat 86

2565KD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Acaciastraat 86 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Zeer charmant en sfeervol gerenoveerd appartement van ca. 100m2 gelegen op de eerste etage in de Acaciastraat. Op steenworp afstand van de gezellige winkels aan de Fahrenheitstraat. Deze woning is in 2022/2023 grondig en volledig gerenoveerd. Denk hierbij aan een nieuw visgraat parket vloer, energielabel A, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche toilet en vloerverwarming en bovendien drie ruim bemeten slaapkamers. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Den Haag, waar stedelijke voorzieningen en een prettige woonkwaliteit perfect samenkomen. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter, brede straten en centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als werkenden. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de Heldringschool en de Europese School, evenals meerdere kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Hierdoor is de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast liggen winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich tram- en busverbindingen met directe routes richting het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal Station. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van natuur en recreatie. Binnen circa 20 minuten wandel je naar de duinen en het strand, ideaal voor ontspanning, sport of een frisse wandeling. Met de fiets bereik je bovendien binnen ongeveer 10 minuten het bruisende centrum van Den Haag. Hierdoor geniet je hier van een perfecte combinatie van rustig wonen, stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zee en natuur. Indeling: Haags open portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast, derde slaapkamer en via imposante hagelwitte taatsdeur toegang tot de waanzinnige woonkamer met prachtige visgraat vloer en hoge plafonds. De prachtige lichtgroene en luxe woonkeuken aan de achterzijde met wit stenen blad is echt een eyecatcher en is voorzien van diverse apparatuur zoals inductie kookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven/magnetron (allen AEG). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eettafel en zithoek. Vanuit de keuken komen we in de gang aan de achterzijde welke toegang biedt tot de eerste ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon (zuid-oost). Tweede slaapkamer wederom gelegen aan de achterzijde. Luxe en kwalitatief hoogwaardige badkamer met prachtige witte wandtegels met reliëf en een marmer look vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, luxe ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein en kastje in dezelfde stijl als de badkamer. Ruime berging met voldoende opbergmogelijkheid! Eveneens treft u hier de wasmachine aansluiting (toegankelijk vanuit de woonkamer). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Energielabel A - Per direct beschikbaar! - Volledig gerenoveerd in 2023 - unieke materiaalkeuze en stijl - One of a kind appartement! - Actieve VvE, maandbijdrage van €55,- (1/3e aandeel in de gemeenschap) - MJOP aanwezig - 3 ruime slaapkamers (!) - Veel lichtinval - 1 balkon - Volledig voorzien van eikenhouten visgraat vloer - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.