Direkt zum Inhalt
Logo von Meijboom Makelaardij

Alikruikhof 6

2492SG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Alikruikhof 6 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gezinswoning van ca. 180 m² met brede tuin, zonnig dakterras en eigen wellness! Deze zeer goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en luxe. Met een woonoppervlak van bijna 180 m², een extra brede en zonnige tuin, een dakterras met privacy én eigen sauna en jacuzzi, is dit een ideale gezinswoning. De woonkamer beslaat de volledige breedte (7,55 m) en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de royale open woonkeuken in schiereilandopstelling met barfunctie en een extra diep natuurstenen werkblad (ca. 1,20 m). Tijdens het koken heb je zicht op de bar, eettafel en tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische was-/strijkkamer. De tweede verdieping (opgebouwd in 2018) is een grote, vrij indeelbare ruimte met pantry en kastenwand. Momenteel in gebruik als kantoor, sportruimte en wellness, met toegang tot het dakterras met jacuzzi. Indien gewenst is hier eenvoudig een tweede badkamer en twee extra slaapkamers te realiseren. De woning ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Vissen in Leidschenveen. Een rustige en veilige locatie, maar toch zeer centraal: dichtbij A4, A12 en A13, metro (lijn E – Den Haag/Rotterdam), RandstadRail, tram en bus. Winkelcentrum Leidschenveen, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Indeling Begane grond • Ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en vaste kast met bergruimte • Royale woonkamer over de volledige breedte met veel lichtinval en schuifpui naar de zonnige tuin • Grote open woonkeuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur • Achtertuin van ca. 10 m diep en tot 7,70 m breed, gelegen op het zuidoosten, met zonnescherm, ruime berging, afgesloten containerplek en achterom Eerste verdieping • Overloop met separaat toilet, vaste kast en was-/strijkkamer • Royale masterbedroom aan de voorzijde met kastenwand • Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met vaste kast) • Ruime, lichte badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel Tweede verdieping • Open ruimte van ca. 35 m² met vaste kastenwand, pantry en sauna • Schuifpui naar het dakterras met middag- en avondzon, veel privacy en jacuzzi • Sauna en jacuzzi blijven in principe achter en zijn bij de prijs inbegrepen (eventueel in overleg door de verkopers mee te nemen) Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Dakopbouw 2018, gehele dakbedekking vernieuwd (incl. dakterras) • Extern schilderwerk 2024 • Volledig geïsoleerd, HR++ glas (1ste en 2de etage vernieuwd in 2018) • 14 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 5.000 kWh/jaar • Diverse garanties overdraagbaar (opbouw, glas, zonnepanelen – zie dossierstukken) • PVC vloer 1ste en 2de verdieping (eind 2018) • Oplevering in overleg (indicatie: Q1 2026) Voor het downloaden van de relevante documenten, voorwaarden en model-koopakte, en voor het uitbrengen van een bod ontvangt u na het maken van een afspraak een e-mail met een link naar onze Eerlijk Bieden/dataroom-omgeving.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 jacuzzis, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2492

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.