Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Anna Paulownastraat 35
2518BB Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 945.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750
Kaufpreis /m²: € 5.338
Fotoalbum
Beschreibung
PLEASE SEE ENGLISH VERSION BELOW IN HET ZEEHELDENKWARTIER: CHARMANT HERENHUIS [±177 m²] MET VIJF KAMERS, EEN RUIME ZOLDER EN EEN BESCHUTTE, OMMUURDE TUIN. Vier-laags, karakteristiek en stijlvol stadsherenhuis, gelegen in het historische centrum van Den Haag. Dit huis heeft, naast vijf kamers, een zeer royale eetkeuken met uitzicht op de tuin en een zolder die om te bouwen is tot twee kinderkamers en een badkamer. Gesitueerd om de hoek van het gezellige Anna Paulownaplein met diverse terrassen en uitstekende restaurants. Het huis ligt op loopafstand van het Vredespaleis, de Koninklijke Stallen, de Paleistuin, het Noordeinde met het koninklijk paleis en de Prinsestraat. Openbaar vervoer vindt u in de directe nabijheid en alle uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Entree, tochtportaal, gang met marmeren plavuizen, voorkamer met twee ingebouwde kasten, doorloop naar de gezellige woonkeuken aan de achterzijde met een voorraadkast en een opstelplaats voor een wasmachine. Kast met CV-ketel Intergas HRE (2023). Tweede voorraadkast bij de doorgang naar de gang. In deze ruimte bevond zich voorheen een w.c. Uitloop naar de charmante achtertuin op het N-O met een terras en o.a. een mooie esdoorn. Tussengelegen bordestrap, waaronder een keldertje, aan het bordes een wc, overloop op de eerste etage, ruime achterkamer met hoge ramen. Voorkamer met strokenparket, twee grote ramen, waardoor veel lichtinval, een antieke schouw en een ruime, ingebouwde kast, fraai ornamentenplafond. Trap naar de tweede etage, overloop waaraan de lichte hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde met aansluitend de badkamer met douche en wastafel. Ruime en lichte voorkamer met een authentieke schouw, een ingebouwde kast en een wastafel. Trap naar de zeer ruime zolder. Het pannendak is in 1999 gerenoveerd. BIJZONDERHEDEN: • Kadastraal gemeente ’s-Gravenhage, sectie O 1705. Eigen grond • Bouwjaar ± 1895 • Gebruiksoppervlakte ± 177 m², conform meetinstructie NEN2580 • Alle maten zijn indicatief • Rijks Beschermd Stadsgezicht • Bestemmingsplan Zeeheldenkwartier • Olietank verwijderd op 9-7-2004 • Energielabel C • Originele details, zoals ornamentenplafonds • Gezellige eetkeuken, aan de tuin gelegen • Gezien het bouwjaar zullen de gebruikelijke asbest-materialen- en ouderdomsclausules in het standaard NVM- koopcontract worden opgenomen ******************************************************************* PLEASE SEE ENGLISH VERSION BELOW IN THE ZEEHELDENKWARTIER: CHARMING TOWN HOUSE [±177 m²] WITH FIVE ROOMS, A SPACIOUS ATTIC AND A SHELTERED, WALLED GARDEN. Four-storey, characteristic and stylish city townhouse, located in the historic center of The Hague. In addition to five rooms, this house has a spacious kitchen overlooking the garden and an attic that can be converted into two children's rooms. Located around the corner from the cosy Anna Paulownaplein with various terraces and excellent restaurants. The house is within walking distance of the Peace Palace, the Royal Stables, the Palace Garden, the Noordeinde with the Royal Palace and the Prinsestraat. Public transport is nearby, and all roads can be reached within minutes. LAYOUT: Entrance, enclosed porch, hallway with marble tiles, front room with two built-in cupboards, access to the cosy kitchen at the rear with a pantry and a space for a washing machine, cupboard with central heating boiler Intergas HRE (2023). two storages, Walk out to the backyard on the N-E with a terrace and a beautiful maple. Landing stairs, including a cellar, a toilet on the landing, a landing on the first floor, and a spacious back room with high windows. The front room has a parquet floor, two large windows, an antique mantle piece, and a built-in cupboard. Stairs to the second floor, a landing with the master bedroom, with an adjoining bathroom with a shower and a sink. A front room with an authentic mantle piece, a built-in cupboard and a sink. Stairs to the attic. The tiled roof was renovated in 1999. DETAILS: • Cadastral municipality of The Hague, section O 1705. Freehold • Year of construction approx. 1895 • Usable area ±177 m², in accordance with measurement instructions NEN2580 • All sizes are indicative • National Protected Cityscape • Zoning plan Zeeheldenkwartier • Oil tank removed on 9-7-2004 • Energy label C • Original details, such as ornamental ceilings • Cosy kitchen, overlooking the garden • Given the year of construction, the usual asbestos materials and age clauses will be included in the standard NVM purchase contract
Hypothek berekenen
€ 945.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750
3,04%
Jährlich
%
€ 47.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 945.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 93 m²
- Inhalt
- 672 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1895
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- IntergasHRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
