Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Anna Paulownastraat 35
2518BB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 5.338
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Description
PLEASE SEE ENGLISH VERSION BELOW IN HET ZEEHELDENKWARTIER: CHARMANT HERENHUIS [±177 m²] MET VIJF KAMERS, EEN RUIME ZOLDER EN EEN BESCHUTTE, OMMUURDE TUIN. Vier-laags, karakteristiek en stijlvol stadsherenhuis, gelegen in het historische centrum van Den Haag. Dit huis heeft, naast vijf kamers, een zeer royale eetkeuken met uitzicht op de tuin en een zolder die om te bouwen is tot twee kinderkamers en een badkamer. Gesitueerd om de hoek van het gezellige Anna Paulownaplein met diverse terrassen en uitstekende restaurants. Het huis ligt op loopafstand van het Vredespaleis, de Koninklijke Stallen, de Paleistuin, het Noordeinde met het koninklijk paleis en de Prinsestraat. Openbaar vervoer vindt u in de directe nabijheid en alle uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Entree, tochtportaal, gang met marmeren plavuizen, voorkamer met twee ingebouwde kasten, doorloop naar de gezellige woonkeuken aan de achterzijde met een voorraadkast en een opstelplaats voor een wasmachine. Kast met CV-ketel Intergas HRE (2023). Tweede voorraadkast bij de doorgang naar de gang. In deze ruimte bevond zich voorheen een w.c. Uitloop naar de charmante achtertuin op het N-O met een terras en o.a. een mooie esdoorn. Tussengelegen bordestrap, waaronder een keldertje, aan het bordes een wc, overloop op de eerste etage, ruime achterkamer met hoge ramen. Voorkamer met strokenparket, twee grote ramen, waardoor veel lichtinval, een antieke schouw en een ruime, ingebouwde kast, fraai ornamentenplafond. Trap naar de tweede etage, overloop waaraan de lichte hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde met aansluitend de badkamer met douche en wastafel. Ruime en lichte voorkamer met een authentieke schouw, een ingebouwde kast en een wastafel. Trap naar de zeer ruime zolder. Het pannendak is in 1999 gerenoveerd. BIJZONDERHEDEN: • Kadastraal gemeente ’s-Gravenhage, sectie O 1705. Eigen grond • Bouwjaar ± 1895 • Gebruiksoppervlakte ± 177 m², conform meetinstructie NEN2580 • Alle maten zijn indicatief • Rijks Beschermd Stadsgezicht • Bestemmingsplan Zeeheldenkwartier • Olietank verwijderd op 9-7-2004 • Energielabel C • Originele details, zoals ornamentenplafonds • Gezellige eetkeuken, aan de tuin gelegen • Gezien het bouwjaar zullen de gebruikelijke asbest-materialen- en ouderdomsclausules in het standaard NVM- koopcontract worden opgenomen ******************************************************************* PLEASE SEE ENGLISH VERSION BELOW IN THE ZEEHELDENKWARTIER: CHARMING TOWN HOUSE [±177 m²] WITH FIVE ROOMS, A SPACIOUS ATTIC AND A SHELTERED, WALLED GARDEN. Four-storey, characteristic and stylish city townhouse, located in the historic center of The Hague. In addition to five rooms, this house has a spacious kitchen overlooking the garden and an attic that can be converted into two children's rooms. Located around the corner from the cosy Anna Paulownaplein with various terraces and excellent restaurants. The house is within walking distance of the Peace Palace, the Royal Stables, the Palace Garden, the Noordeinde with the Royal Palace and the Prinsestraat. Public transport is nearby, and all roads can be reached within minutes. LAYOUT: Entrance, enclosed porch, hallway with marble tiles, front room with two built-in cupboards, access to the cosy kitchen at the rear with a pantry and a space for a washing machine, cupboard with central heating boiler Intergas HRE (2023). two storages, Walk out to the backyard on the N-E with a terrace and a beautiful maple. Landing stairs, including a cellar, a toilet on the landing, a landing on the first floor, and a spacious back room with high windows. The front room has a parquet floor, two large windows, an antique mantle piece, and a built-in cupboard. Stairs to the second floor, a landing with the master bedroom, with an adjoining bathroom with a shower and a sink. A front room with an authentic mantle piece, a built-in cupboard and a sink. Stairs to the attic. The tiled roof was renovated in 1999. DETAILS: • Cadastral municipality of The Hague, section O 1705. Freehold • Year of construction approx. 1895 • Usable area ±177 m², in accordance with measurement instructions NEN2580 • All sizes are indicative • National Protected Cityscape • Zoning plan Zeeheldenkwartier • Oil tank removed on 9-7-2004 • Energy label C • Original details, such as ornamental ceilings • Cosy kitchen, overlooking the garden • Given the year of construction, the usual asbestos materials and age clauses will be included in the standard NVM purchase contract
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,04%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Contenu
- 672 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1895
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- IntergasHRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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