Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Apeldoornselaan 83
2573LD Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 330.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450
2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450
Kaufpreis /m²: € 3.511
Fotoalbum
Beschreibung
-For English please see below- Indien u een bezichtiging wenst graag reageren via mail of reageer via Funda!! If you would like to view the house, please send us an e-mail or respond by funda! INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 94 M² MET DRIE ROYALE SLAAPKAMERS Bent u op zoek naar een ruim en modern afgewerkt appartement waar u direct kunt wonen? Dan is deze sfeervolle woning absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is keurig onderhouden, instapklaar en beschikt over maar liefst drie royale slaapkamers. De woning is gelegen in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het Zuiderpark en het strand. Bovendien bereikt u binnen circa 15 minuten fietsen het bruisende centrum van Den Haag. Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning met vernieuwde groepenkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de lichte hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 21 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Centraal in de woning ligt de moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 17 m² en circa 13 m². Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Ook de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot het balkon. Kortom: een sfeervol en verzorgd appartement op een uitstekende locatie waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen. Kenmerken Instapklaar en modern afgewerkt Bouwjaar 1927 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte circa 94 m² Inhoud circa 312 m³ Balkon van circa 4 m² Energielabel E Royale woonkamer Drie ruime slaapkamers Moderne badkamer en separaat toilet Kunststof kozijnen met dubbel glas Verwarming en warm water middels cv-combiketel Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand 1/3e aandeel in de VvE Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. -English- MOVE-IN READY 4-ROOM APARTMENT (APPROX. 94 m²) WITH THREE SPACIOUS BEDROOMS Are you looking for a spacious, modern apartment that is ready to move into immediately? Then this beautifully finished home is definitely worth a viewing. The apartment is well maintained, stylishly finished, and features no fewer than three generously sized bedrooms. The property is located in the popular neighborhood of Rustenburg-Oostbroek, offering a central location close to shops, public transportation, major roads, the Zuiderpark, and the beach. In addition, the vibrant city center of The Hague can be reached within approximately 15 minutes by bicycle. Layout Open porch entrance with staircase to the first floor. First floor Entrance to the apartment with renewed electrical panel and staircase leading to the second floor. Second floor The bright hallway provides access to all rooms. The spacious living room of approximately 21 m² is situated at the front of the property. Large windows provide plenty of natural light, creating a bright and welcoming living space with ample room for both a comfortable seating area and a large dining area. At the front of the apartment there is also a spacious bedroom. In the center of the property you will find the modern, fully tiled bathroom equipped with a shower, double sink, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. At the rear of the apartment are two additional spacious bedrooms of approximately 17 m² and 13 m². One of the bedrooms provides access to the balcony. The kitchen, fitted with various built-in appliances, also offers access to the balcony. In short: a charming and well-finished apartment in an excellent central location, where comfort, space, and style come together perfectly. Features Move-in ready and modernly finished Built in 1927 Situated on freehold land Living area approximately 94 m² Volume approximately 312 m³ Balcony of approximately 4 m² Energy label E Spacious living room Three generously sized bedrooms Modern bathroom and separate toilet Equipped with plastic window frames and double glazing Heating and hot water via central heating combi boiler Active homeowners’ association (VvE), contribution €110 per month 1/3 share in the homeowners’ association Materials and age clause applicable Delivery in consultation All information has been compiled with care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of this information, and we are not responsible for the content of websites or third parties to which reference is made. If you are interested in this property, we recommend that you and/or your real estate agent contact us.
Hypothek berekenen
€ 330.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450
2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450
3,02%
Jährlich
%
€ 16.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 330.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 312 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fluitschiplaan 213
2496XX Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 5.303/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
1e Braamstraat 11
2563HT Den Haag
€ 530.000 k.k.
€ 4.732/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Kijfhoeklaan 130
2597TG Den Haag
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 58 1
2561EC Den Haag
€ 299.000 k.k.
€ 3.602/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 12
2582NP Den Haag
€ 829.000 k.k.
€ 6.007/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wim Sonneveldstraat 5
2548ZM Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 4.078/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Harstenhoekweg 115
2587SG Den Haag
€ 500.000 k.k.
€ 3.448/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fijnjekade 61
2521CR Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 4.738/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
