Direkt zum Inhalt
Logo von Duynhage Makelaardij

Arabislaan 16

2555DK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

Arabislaan 16 Den Haag
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN LICHT APPARTEMENT MET 1.40M EXTRA DIEP EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EXTRA (BERG)KAMER IN DE KAP, IS DIT MISSCHIEN UW DROOMWONING? Deze woning valt vooral op door de prettige sfeer, het vele licht en de fijne indeling, waardoor het direct als een comfortabele en aangename plek aanvoelt om thuis te komen. Verrassend centraal gelegen in een zeer prettige, groene en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor je comfortabel en centraal woont. Een ideale combinatie! De pluspunten: • lichte en ruime woon-/eetkamer over de volle breedte; • extra diep balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen; • nette keuken en complete badkamer; • bergkamer in de kap, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer; • eigen (fietsen)berging achter het gebouw; • erfpacht voor de gehele duur afgekocht, dus geen betalingsverplichting meer; • natuur- en recreatiegebieden zoals Meer en Bos en de Bosjes van Pex op korte afstand, net als het strand, de zee en de duinen van Kijkduin. Benieuwd naar de rest van de woning? Entree van de woning is op de 1e etage, bereikbaar via een gesloten portiek. Binnen valt direct de praktische indeling op, met een ruime gang voorzien van meterkast, garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen is er gedurende de hele dag veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open haard voegt extra karakter toe en maakt dit tot een fijne plek om te ontspannen of om samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een karakteristiek balkonnetje aan de voorzijde met uitzicht over de Arabislaan. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit hier loopt u zo het extra 1.40m diepe balkon op het zuidwesten op. Wat is dit een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met een vrij en groen uitzicht dat direct rust geeft na een lange dag. Er is bovendien voldoende ruimte voor een zitje of loungebank. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde. Beide kamers hebben directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is licht betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze zowel vanuit de gang als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Als extra plus beschikt deze woning over een (berg)kamer in de kap, bereikbaar via het trappenhuis. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, atelier of logeerkamer en biedt daarmee extra flexibiliteit in het gebruik van de woning. Tot slot is er nog een eigen (fietsen)berging achter het gebouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Kortom: Arabislaan 16 is een lichte en ruime woning met een praktische indeling, fijne ruime buitenruimte en extra mogelijkheden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Vaillant Thermo Compact (ouder bouwjaar); * Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Actieve VvE met een bijdrage van € 200,-- per maand, inschrijving in de KvK, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven waarbij de erfpacht voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding “D”; * Voor meer informatie zie ook: arabislaan16.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” en de NVM-koopakte van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Thermo Compacht (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.