Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Ary Schefferstraat 183

2597VS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.117

Fotoalbum

Ary Schefferstraat 183 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOON EN GENIET van dit ruime, lichte hoekappartement (ca. 94m2) met een riante tuin aan drie zijden. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer (er is de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer) en badkamer. De zonnige tuin ligt rondom drie zijden van de woning en biedt veel privacy en zon van vroeg in de ochtend tot in de avond. Gelegen in het groene en rustige Benoordenhout, direct naast Park Clingendael, Oosterbeek het Haagse Bos, winkels, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, strand, stadscentrum en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Tevens is er de mogelijkheid tot een garagebox aan de zijkant van de woning, vraagprijs € 50.000,--k.k. Locatie: Gelegen in de wijk Benoordenhout, een rustige en groene wijk in Den Haag, direct grenzend aan het prachtige Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagse Bos. Op fietsafstand van het bruisende stadsleven en het strand en de duinen. De wijk is populair bij gezinnen en expats dankzij de nabijheid van goede (internationale) scholen en sportvoorzieningen. Het Centraal Station en Station Laan NOI zijn binnen tien minuten bereikbaar en uitvalswegen zoals de A12 en A44 liggen om de hoek. Winkelen doe je in de Van Hoytemastraat met exclusieve specialzaken en een dorps karakter. Met zijn goede bereikbaarheid is Benoordenhout een ideale woonlocatie. Indeling: Gesloten entree met drie treden naar de verhoogde parterre en de entree van het appartement. Ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft een royale, L-vormige indeling doordat de voormalige slaapkamer aan de voorzijde bij de leefruimte is betrokken. Indien gewenst is deze eenvoudig weer als tweede slaapkamer in te delen. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een allesbrander, 2 vaste kasten, glas in lood bovenlichten en openslaande deuren naar de tuin. De tuin, gelegen op het zuidoosten, bestaat uit twee gedeelten: een terras op gelijke hoogte met de woning, met bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel, en een iets lager gelegen deel met een zij-ingang en een berging. Door de gunstige ligging is er in de zomermaanden van circa 7:00 tot 19:00 uur direct zonlicht. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (overwegend Siemens) en een ingebouwde was- droogcombinatie. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een instap bad-/douchecombinatie, wastafel en designradiator. De tuin aan de voor- en zijkant behoort volledig tot het appartement en biedt, door de ligging rondom de woning, veel privacy. Aan de zijkant bevindt zich de garage, voorzien van een stalen kanteldeur. Separaat te koop, vraagprijs € 50.000,-- Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout - Bouwjaar: 1958 - Gebruiksoppervlakte ca. 94m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Garagebox separaat te koop, vraagprijs € 50.000,-- k.k. - Actieve VVe, bijdrage € 192-- per maand, ingeschreven in de KvK, bankrekening t.n.v. VVE en gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel: C - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, Neftit CW5, bouwjaar 2017 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels HR++ glas. De glas in lood bovenlichten zijn geplaatst tussen het dubbel glas - Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - De keuken en het sanitair is modern - Model NVM-koopakte van toepassing; - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.