Aller directement au contenu
Logo de RM WONEN NVM Makelaardij

Ary Schefferstraat 183

2597VS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.117

Galerie de photos

Ary Schefferstraat 183 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOON EN GENIET van dit ruime, lichte hoekappartement (ca. 94m2) met een riante tuin aan drie zijden. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer (er is de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer) en badkamer. De zonnige tuin ligt rondom drie zijden van de woning en biedt veel privacy en zon van vroeg in de ochtend tot in de avond. Gelegen in het groene en rustige Benoordenhout, direct naast Park Clingendael, Oosterbeek het Haagse Bos, winkels, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, strand, stadscentrum en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Tevens is er de mogelijkheid tot een garagebox aan de zijkant van de woning, vraagprijs € 50.000,--k.k. Locatie: Gelegen in de wijk Benoordenhout, een rustige en groene wijk in Den Haag, direct grenzend aan het prachtige Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagse Bos. Op fietsafstand van het bruisende stadsleven en het strand en de duinen. De wijk is populair bij gezinnen en expats dankzij de nabijheid van goede (internationale) scholen en sportvoorzieningen. Het Centraal Station en Station Laan NOI zijn binnen tien minuten bereikbaar en uitvalswegen zoals de A12 en A44 liggen om de hoek. Winkelen doe je in de Van Hoytemastraat met exclusieve specialzaken en een dorps karakter. Met zijn goede bereikbaarheid is Benoordenhout een ideale woonlocatie. Indeling: Gesloten entree met drie treden naar de verhoogde parterre en de entree van het appartement. Ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft een royale, L-vormige indeling doordat de voormalige slaapkamer aan de voorzijde bij de leefruimte is betrokken. Indien gewenst is deze eenvoudig weer als tweede slaapkamer in te delen. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een allesbrander, 2 vaste kasten, glas in lood bovenlichten en openslaande deuren naar de tuin. De tuin, gelegen op het zuidoosten, bestaat uit twee gedeelten: een terras op gelijke hoogte met de woning, met bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel, en een iets lager gelegen deel met een zij-ingang en een berging. Door de gunstige ligging is er in de zomermaanden van circa 7:00 tot 19:00 uur direct zonlicht. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (overwegend Siemens) en een ingebouwde was- droogcombinatie. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een instap bad-/douchecombinatie, wastafel en designradiator. De tuin aan de voor- en zijkant behoort volledig tot het appartement en biedt, door de ligging rondom de woning, veel privacy. Aan de zijkant bevindt zich de garage, voorzien van een stalen kanteldeur. Separaat te koop, vraagprijs € 50.000,-- Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout - Bouwjaar: 1958 - Gebruiksoppervlakte ca. 94m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Garagebox separaat te koop, vraagprijs € 50.000,-- k.k. - Actieve VVe, bijdrage € 192-- per maand, ingeschreven in de KvK, bankrekening t.n.v. VVE en gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel: C - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, Neftit CW5, bouwjaar 2017 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels HR++ glas. De glas in lood bovenlichten zijn geplaatst tussen het dubbel glas - Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - De keuken en het sanitair is modern - Model NVM-koopakte van toepassing; - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.