Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Balistraat 125
2585XR Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 945.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750
Kaufpreis /m²: € 6.058
Fotoalbum
Beschreibung
Balistraat 125, Den Haag Wonen in de Archipelbuurt op dit niveau komt zelden beschikbaar. Aan de geliefde Balistraat, op de hoek met de Sumatrastraat, ligt dit volledig gerenoveerde en instapklare dubbele bovenhuis met dakterras. Karakter, comfort en een hoogwaardige afwerking komen hier op een mooie manier samen. Woningen als deze zijn in de Archipelbuurt maar zelden beschikbaar. Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de woning een open en charmante sfeer geeft. De karakteristieke bouw uit circa 1900 is daarbij zorgvuldig gecombineerd met een moderne renovatie, waardoor authenticiteit en eigentijds wooncomfort goed in balans zijn. Het appartement beslaat twee woonlagen en is met veel aandacht voor indeling, comfort en afwerking vernieuwd. De woning is instapklaar: u kunt er direct wonen. Desgewenst is overname van de stijlvolle Italiaanse design meubels bespreekbaar. De royale leefruimte vormt het hart van de woning. Door de open indeling, vrije zichtlijnen en grote raampartijen voelt deze verdieping ruim en licht aan, met bijna een loftachtige sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt de ruimte geschikt voor zowel het dagelijks leven als etentjes met vrienden of familie. Met drie slaapkamers biedt de woning veel flexibiliteit. Dat maakt het appartement geschikt voor bijvoorbeeld expats, gezinnen, thuiswerkers of logés. De badkamer is luxe uitgevoerd met onder meer een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een van de grote pluspunten van de woning is het privé dakterras. Hier zit u rustig en privé, midden in de stad. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond buiten. De woning beschikt over energielabel C, wat voor een karakteristiek pand uit circa 1900 in beschermd stadsgezicht een mooi pluspunt is. Wonen in de Archipel De Balistraat ligt in het hart van de populaire Archipelbuurt, een karaktervolle en geliefde wijk in Den Haag. U woont hier rustig, terwijl het centrum, Scheveningen, internationale organisaties, ambassades en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn diverse cafés, restaurants, speciaalzaken en haltes voor openbaar vervoer te vinden. Een volledig instapklaar en modern gerenoveerd dubbel bovenhuis met veel licht, een royale leefruimte, privé dakterras en een hoogwaardige afwerking, op een van de mooiste locaties van de Archipelbuurt. Kenmerken: - Gelegen op eigen grond - Karakteristiek dubbel bovenhuis / maisonnette - Bouwjaar circa 1900 - Volledig modern gerenoveerd en instapklaar - Meubels ter overname - Luxe afwerkingsniveau - Royale loftachtige leefruimte met open indeling - Prachtige lichtinval door hoekligging - Luxe open keuken - 3 slaapkamers - Luxe badkamer - Privé dakterras - Energielabel C - Gelegen in beschermd stadsgezicht nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en internationale organisaties - Actieve en gezonde VvE - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Balistraat 125, The Hague A home of this stature in the Archipel neighbourhood rarely comes to market. Situated on the popular Balistraat, on the corner of Sumatrastraat, this fully renovated and move-in ready double upper house with roof terrace combines character, comfort and a high-quality finish in an appealing way. For expats and internationally oriented buyers in particular, this is a home you can move into immediately, without the need for any renovation or additional work. Thanks to its corner position, the property enjoys an abundance of natural light, creating an open and charming atmosphere. The characteristic architecture dating from around 1900 has been carefully combined with a modern renovation, resulting in a well-balanced blend of authenticity and contemporary living comfort. The apartment is spread over two floors and has been renovated with great attention to layout, comfort and finishing. It is fully move-in ready, making it especially attractive for those looking to settle in The Hague quickly and comfortably. The stylish Italian design furniture may also be available by separate arrangement. The generous living area is the heart of the home. With its open layout, clear sightlines and large windows, this floor feels spacious and bright, with an almost loft-like atmosphere. The open kitchen connects seamlessly to the living space, making it ideal for everyday living as well as entertaining friends, family or business relations. With three bedrooms, the property offers a great deal of flexibility. This makes the apartment particularly well suited to expats looking for extra space for a home office, guest room or family living. The bathroom is luxuriously appointed and includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin and underfloor heating. One of the major highlights of the property is its private roof terrace. Here, you can enjoy peace and privacy in the middle of the city. It is a wonderful spot for a coffee in the morning sun or a long summer evening outdoors. The property also has energy label C, which is a valuable advantage for a characteristic building dating from around 1900 and located within a protected cityscape. Living in the Archipel Balistraat is located in the heart of the popular Archipel neighbourhood, one of The Hague’s most charming and sought-after areas. For expats, this is an especially convenient location: peaceful residential living, with the city centre, Scheveningen, international organisations, embassies and major roads all within easy reach. The immediate area also offers a variety of cafés, restaurants, speciality shops and excellent public transport connections. A fully move-in ready and beautifully renovated double upper house with abundant natural light, a generous living area, private roof terrace and high-quality finishes, set in one of the finest locations in the Archipel neighbourhood and particularly well suited to expats and internationally oriented buyers. Features: - Situated on freehold land - Characterful duplex apartment / maisonette - Built around 1900 - Fully modernised and move-in ready - Furniture available for takeover - High-end level of finishing - Spacious loft-style living area with open layout - Beautiful natural light due to the corner position - Luxury open-plan kitchen - 3 bedrooms - Luxury bathroom - Private roof terrace - Energy label C - Located within a protected cityscape, close to shops, restaurants, public transport and international organisations - Active and financially healthy owners’ association (VvE) - Age and materials clauses apply - Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 945.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750
3,04%
Jährlich
%
€ 47.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 945.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vondelstraat 79
2513EP Den Haag
€ 2.495 p/m
€ 26/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heemskerckstraat 5
2518EH Den Haag
€ 463 p/m
€ 15/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Barnsteenhorst 192
2592EN Den Haag
€ 285.000 k.k.
€ 3.904/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Majubastraat 41
2572NV Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanonstraat 16
2514AR Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 9.615/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Noortdijk 45
2497VZ Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Escamplaan 862 W
2547EX Den Haag
€ 1.410 p/m
€ 23/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pieter de Voisstraat 1
2551JA Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 5
