Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Barentszstraat 22

2518XH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.025

Fotoalbum

Barentszstraat 22 Den Haag
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van het Zeeheldenkwartier! Karaktervolle drielaagse bovenwoning van 194 m² vol licht, met 3 terrassen waaronder en een uniek dakterras van 26 m² aan de woonkamer dat echt het gevoel van een tuin geeft. Ruime woon-/eetkamer, luxe keuken en badkamer en maar liefst 6 slaapkamers. De zolder kun je helemaal naar eigen wens indelen. Alles binnen handbereik: gezellige koffietentjes, restaurants, winkels en de bruisende sfeer van het Prins Hendrikplein. Perfect voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en buitengevoel. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De Barentszstraat ligt in het hart van het Zeeheldenkwartier, een levendige en karaktervolle stadswijk met een sterk eigen karakter. De buurt staat bekend om haar authentieke architectuur, gezellige straten en hechte buurtgevoel. Op loopafstand bevinden zich tal van speciaalzaken, supermarkten, koffiebars, restaurants en terrassen, vooral rond de Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein. Het Zeeheldenkwartier bruist het hele jaar door van de activiteiten: zo is er op donderdag de wekelijkse markt, wordt het plein rond kerst omgetoverd tot Winter Wonderland “Snow & Glow Festival” en vindt jaarlijks het Zeeheldenfestival plaats. De wijk combineert stedelijk comfort met een ontspannen, levendige sfeer en heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en groene plekken zoals de Paleistuin. Wat je graag wilt weten over Barentszstraat 22: - Woonoppervlakte 194 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - 3 terrassen aanwezig waarvan een uniek terras aan de woonkamer van maar liefst 26 m²; - Energielabel C; - Bouwjaar 1880; - Warm water en verwarming middels cv ketel, merk Remeha Avanta CW4, jaar 2011; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas; - 2/3e aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - Recent opgesteld MJOP en separaat bouwtechnisch rapport aanwezig; - Uitgebreide groepenkast voor elektra aanwezig (2011 vervangen); - Het dak is grotendeels geïsoleerd; - Op de 1e verdieping ligt een fraaie parketvloer en op de 2e en 3e etage ligt laminaat; - Eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Begane grond, je betreedt de woning via een prachtige, imposante brede voordeur. In de ruime hal vallen direct de stijlvolle marmeren vloertegels op. Hier is desgewenst ruimte voor het stallen van fietsen. Verder vind je in de hal de meterkast en een praktische berging aan de achterzijde met de opstelplaats van de cv-ketel. 1e verdieping, via de trap kom je op de overloop. Achter mooie melkglazen deuren ontvouwt zich een zeer lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met een halfopen luxe keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, magnetron en oven, een grote 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het unieke, grote en zonnige dakterras/daktuin van maar liefst 26 m² op het zuidwesten op — een heerlijke plek om van de zon te genieten. Vanaf de overloop is tevens een voorzijkamer bereikbaar, momenteel in gebruik als kantoor. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruim toilet met fontein. 2e verdieping, op de overloop aangekomen vind je aan de achterzijde een zeer ruime en lichte slaapkamer (25 m²), compleet met een inloopkast en openslaande deuren naar een groot balkon van (11 m²), eveneens gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde ligt een 2e ruime en lichte slaapkamer met een prachtige inloopkast, gerealiseerd in de bijgetrokken voorzijkamer. De badkamer voelt als een echte wellnessruimte en is uitgerust met een open inloop-/doorloopdouche, designradiator, vrijhangend toilet, een heerlijk ligbad en een dubbele vaste wastafel. 3e verdieping, de 3e verdieping biedt een riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een gezellig balkon. Daarnaast is er een zeer grote open ruimte aan de voorzijde, voorzien van een extra keuken en spoelbak. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele leefruimte, geheel naar eigen wens. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie Z, nummer 6155 A-2 Oplevering: in overleg, kan snel Living in the heart of the Zeeheldenkwartier! A characterful three-level upper-floor apartment of 194 m², filled with natural light, featuring three terraces, including a truly unique 26 m² roof terrace directly adjoining the living room, offering the genuine feel of a private garden. The property boasts a spacious living/dining area, a luxurious kitchen and bathroom, and no fewer than six bedrooms. The top floor can be arranged entirely to your own wishes. Everything is within easy reach: charming coffee spots, restaurants, shops and the vibrant atmosphere of Prins Hendrikplein. Ideal for those seeking to combine city living with comfort and outdoor space. Location: Barentszstraat is located in the very heart of the Zeeheldenkwartier, a lively and distinctive urban neighbourhood with a strong identity of its own. The area is known for its authentic architecture, pleasant streets and strong sense of community. Within walking distance you will find a wide variety of specialist shops, supermarkets, coffee bars, restaurants and terraces, particularly around Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat and Prins Hendrikplein. The Zeeheldenkwartier is vibrant all year round: a weekly market takes place every Thursday, the square transforms into a Winter Wonderland during the festive season with the “Snow & Glow Festival”, and the annual Zeehelden Festival is a well-known highlight. The neighbourhood combines urban convenience with a relaxed yet lively atmosphere and enjoys a central location close to the city centre, public transport and green spaces such as the Paleistuin. What you'd like to know about Barentszstraat 22: - Living area of 194 m², measured in accordance with the industry-wide measurement standard (derived from the NEN 2580 method); - Three terraces, including a unique 26 m² terrace adjoining the living room; - Energy label C; - Built in 1880; - Heating and hot water via central heating boiler (Remeha Avanta CW4, 2011); - Mostly uPVC window frames with double glazing; - 2/3 share in the Owners’ Association (VvE), monthly contribution €100; - Recently prepared long-term maintenance plan (MJOP) and a separate building inspection report available; - Extensive electrical distribution board (replaced in 2011); - Roof largely insulated; - Attractive parquet flooring on the first floor; laminate flooring on the second and third floors; - Freehold property; - Please also view our neighbourhood video; - Sale conditions apply; - The deed of sale will be drawn up in accordance with the NVM model; - Given the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout: Ground floor You enter the property through an impressive, wide front door. The spacious hallway immediately stands out with its stylish marble floor tiles. There is space here, if desired, to store bicycles. The hallway also provides access to the meter cupboard and a practical storage room at the rear, where the central heating boiler is located. First floor The staircase leads to the landing. Behind elegant frosted-glass doors lies a very bright and atmospheric living/dining room with a semi-open luxury kitchen. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, microwave and oven, a large six-burner gas hob and extractor hood. From the kitchen, you step directly onto the unique, spacious and sunny 26 m² roof terrace / roof garden, facing southwest — a wonderful place to enjoy the sun. The landing also provides access to a side room at the front, currently used as a home office. In addition, there is a spacious toilet with washbasin on this floor. Second floor On the landing, you will find at the rear a very large and bright bedroom (25 m²), complete with walk-in wardrobe and French doors opening onto a generous 11 m² balcony, also facing southwest. At the front is a second spacious and light bedroom, featuring a beautiful walk-in wardrobe created from the former side room. The bathroom feels like a private wellness area and is fitted with an open walk-in shower, designer radiator, wall-hung toilet, a comfortable bathtub and a double fixed washbasin. Third floor The third floor offers a generous bedroom at the rear with access to a cosy balcony. At the front, there is a very large open space, fitted with an additional kitchen and sink. This floor is ideally suited for creating extra bedrooms or a multifunctional living area, entirely according to your own preferences. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section Z, number 6155 A-2 Delivery date: in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Inhalt
651 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.