Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Kleine Nobelstraat 28
2513BZ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 5.156
Fotoalbum
Beschreibung
***English text below*** Wonen in het hart van de stad, maar toch in alle rust? In het hart van het sfeervolle Hofkwartier in Den Haag bevindt zich deze fraaie 3-kamer maisonette, gelegen in het luxe wooncomplex Hof ter Hage. De woning beschikt over een ruim terras op het zuidoosten grenzend aan de karakteristieke binnentuin, evenals een eigen berging en parkeerplaats – alles voor optimaal wooncomfort in de stad. Het voormalige PTT-gebouw uit 1958 werd in 1997 getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex, waar de levendigheid van de binnenstad harmonieus samengaat met rust, ruimte en comfort. Omgeving — Hofkwartier Den Haag Charmant & centraal Kleine Nobelstraat 28 ligt in het hart van het historische Hofkwartier, een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Smalle straatjes, monumentale panden en karaktervolle hofjes geven de wijk een unieke, bijna dorpse sfeer, terwijl je toch in het bruisende stadscentrum woont. Voorzieningen & gemak Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand: supermarkten, bakkerijen, verswinkels en delicatessenzaken. Ook hippe cafés, restaurants en boetieks vind je letterlijk om de hoek in de Papestraat, Prinsestraat en het Noordeinde. Cultuur & ontspanning De wijk biedt een perfecte mix van historie, cultuur en moderne stadse levendigheid. Galeries, musea en historische gebouwen liggen op korte loopafstand. Ook voor een moment van ontspanning hoef je de straat niet uit: het hofje en de binnentuin bieden een rustige plek om te genieten van je koffie of een goed boek. Bereikbaarheid Tram- en buslijnen in de directe omgeving zorgen voor snelle verbindingen door heel Den Haag. Met de fiets ben je in enkele minuten bij het strand, Scheveningen of de groene stadsparken. Indeling Entree De entree naar het appartement bevindt zich op de hoek Torenstraat/Kleine Nobelstraat. Via lift of trappenhuis wordt toegang verkregen tot de galerij op de tweede verdieping, waar de entree van de woning is gelegen. Woonverdieping (entreeverdieping) De woning wordt betreden via een ruime hal met garderobe, meterkast, video-intercom en een nette toiletruimte met fontein. Vanuit de hal loopt de route door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken, gesitueerd aan de galerijzijde, biedt uitzicht op de groene binnentuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De L-vormige opstelling biedt veel werk- en bergruimte. Aansluitend ligt de lagergelegen, sfeervolle woonkamer met zicht op de Kleine Nobelstraat. De royale plafondhoogte van circa 3,58 meter en de grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en ruimtelijke leefomgeving. Benedenverdieping Via de interne trap wordt de slaapverdieping bereikt, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige, brede terras dat grenst aan de binnentuin — een beschutte en prettige plek om buiten te verblijven. Daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer, geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en ruime douche. Op deze verdieping zijn tevens een grote kast voor de wasmachine- en drogeropstelling en een royale inpandige berging van circa 20 m² (hoogte ca. 1,30 m) aanwezig, ideaal voor opslag en seizoensspullen. Parkeren en externe berging In de ondergelegen parkeergarage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, met direct daarnaast een externe berging. Bijzonderheden • Bouwjaar 1958, transformatie 1997 • Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580) • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Zonnig terras grenzend aan de binnentuin • Zeer actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 468,08 p.m. • Video-intercom • Grote interne berging ca 20 m2 • Privé berging en parkeerplaats in ondergelegen garage • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Oplevering in overleg • Notaris naar keuze koper • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***English text*** Living in the heart of the city, yet in complete tranquility? In the heart of the charming Hofkwartier in The Hague lies this beautiful 3-room maisonette, situated in the luxurious residential complex Hof ter Hage. The property features a spacious southeast-facing terrace adjacent to the characteristic courtyard garden, as well as a private storage room and parking space—everything you need for optimal urban comfort. The former 1958 PTT building was transformed in 1997 into a stylish apartment complex where the vibrancy of the city center blends seamlessly with peace, space, and comfort. Surroundings — Hofkwartier The Hague Charming & central Kleine Nobelstraat 28 is located in the heart of the historic Hofkwartier, one of The Hague’s most sought-after neighborhoods. Narrow streets, monumental buildings, and picturesque courtyards create a unique, almost village-like atmosphere, while still placing you right in the lively city center. Convenience & amenities Everything you need on a daily basis is within walking distance: supermarkets, bakeries, specialty shops, and delicatessens. Trendy cafés, restaurants, and boutiques can be found literally around the corner in the Papestraat, Prinsestraat, and Noordeinde. Culture & leisure The neighborhood offers a perfect mix of history, culture, and modern urban vibrancy. Galleries, museums, and historic landmarks are all just a short walk away. For a moment of relaxation, you don't even have to leave the street: the courtyard and inner garden offer a quiet spot to enjoy your coffee or a good book. Accessibility Tram and bus lines in the immediate vicinity provide quick connections throughout The Hague. By bike, the beach, Scheveningen, and the city’s green parks are just a few minutes away. Layout Entrance The entrance to the apartment is located on the corner of Torenstraat / Kleine Nobelstraat. A lift or staircase provides access to the gallery on the second floor, where the property’s front door is located. Living floor (entrance level) The home is entered through a spacious hall with wardrobe, utility cupboard, video intercom, and a neatly finished toilet with washbasin. From the hall, the route continues to the dining area, which is openly connected to the kitchen. The kitchen, located on the gallery side, overlooks the green courtyard garden and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and dishwasher. The L-shaped layout offers ample workspace and storage. Adjacent is the slightly lower, atmospheric living room with views over the Kleine Nobelstraat. The impressive ceiling height of approx. 3.58 meters and large windows provide an exceptionally bright and spacious living environment. Lower floor An internal staircase leads to the bedroom level, situated on the quiet rear side of the complex. The main bedroom features French doors opening onto the sunny, wide terrace bordering the courtyard garden—an inviting and sheltered place to relax outdoors. There is also a second bedroom, suitable as a children’s room, guest room, or study. The bathroom is comfortably equipped with a double washbasin, toilet, and spacious shower. This floor also includes a large cupboard for the washing machine and dryer, as well as a generous internal storage space of approx. 20 m² (height approx. 1.30 m), ideal for storage and seasonal items. Parking and external storage In the underground parking garage, the apartment comes with a private parking space, directly beside which is an external storage room. Details • Built in 1958, transformed in 1997 • Living area approx. 96 m² (NEN2580) • Energy label A • Located on freehold land • 3 rooms, including 2 bedrooms • Sunny terrace adjacent to the courtyard garden • Very active and professionally managed VvE (HOA), contribution €468,08 p.m. • Video intercom • Large internal storage approx. 20 m² • Private storage room and parking space in the underground garage • Heating and hot water via district heating • Completion in consultation • Notary of buyer’s choice • Age and materials clauses apply
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 431 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan van Poot 399
2566DA Den Haag
€ 1.590.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buizerdlaan 25
2496HE Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De la Reyweg 239
2571EE Den Haag
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bonistraat
2585SZ Den Haag
€ 2.395 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Snelliusstraat
2517RH Den Haag
€ 3.295 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Gheijnstraat
2562NS Den Haag
€ 1.009 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beekbergenstraat 14
2573NC Den Haag
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Paramaribostraat 9
2585GL Den Haag
€ 5.500 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
