Beeklaan 170

2562AP Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Beeklaan 170

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 4.600

Bild 62

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EINDELIJK WEER ZO’N PERFECT geheel luxe 5-kamer maisonnette (dubbele bovenwoning) op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlakte van 100 m2, op iedere verdieping een zonnig balkon en gelegen op eigen grond. De VVE is actief met een maandelijkse bijdrage van €96,80. Zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, recreatie etc. Deze woning is volledig gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken. Indeling Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot een modern zwevend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte (werk)kamer. Een royale doorgebroken L vormige woon-eetkamer met een moderne luxe open keuken ligt over de volle diepte van de woning. De keuken met een L-vormig keukenblok met bar is strak afgewerkt en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur van Smeg waaronder een 6-pits gasfornuis met hete lucht oven, een R.V.S. afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het eerste balkon (Zuid-West), waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Overloop met tweede modern toilet met fontein. En een aparte berging met een AWB combiketel (2019) en een aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers. Een royale L vormige hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het tweede zonnige balkon. En een derde achterzijkamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. Een tussengelegen moderne luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een royale inloopdouche met stortdouche en draingoot en een designradiator. Balkon Zowel op de eerste als tweede verdieping is een zonnig balkon aanwezig (ca. 3 m² per stuk), beide gunstig gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. Keuken: Nette keuken met Smeg inbouwapparatuur, 6 pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser en magnetron. Badkamer: Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Electra: Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars Verwarming: Combiketel bouwjaar 2019 Vloer: In het hele huis ligt een nette naturel eiken lamellen parket vloer. Isolatie: Geheel voorzien van isolerende beglazing. Kunststof kozijnen achter. Houten kozijnen voor. Dakisolatie. Staat van onderhoud binnen: Goed Staat van onderhoud buiten: Goed. Dakrenovatie met isolatie en bitumen (wit) in 2025. Balkonrenovatie ook in 2025. Parkeermogelijkheden: Goed Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 17.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Valkenboskwartier, grens Regentessekwartier, op ca. 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. VvE: Actieve V.v.E; bijdrage € 96,80 p/m, 2/3-aandeel in de VvE, nummers 170 en 168 reservefonds: ja, € 444 op 23-09-2025. onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja, inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, Grond: Eigen grond. Energieprestatiecertificaat: Label B, geldig tot 24-06-2029. Verkoopcondities: - Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden - Bieden vanaf prijs; - Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; - Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

LaCle Makelaars

Den Haag

9,2 aus 67 Bewertungen

90 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 460.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden: 2 woonlagen
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 100 m²
Inhalt: 394 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1906
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dakisolatie en dubbel glas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 26-09-2025
Verkaufsdatum: 20-02-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330