Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Beeklaan 454 C

2562BK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Beeklaan 454 C Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het mooiste stukje van de Beeklaan ligt deze ruim bemeten dubbele bovenwoning (ca. 131m2). Deze woning met drie slaapkamers, een schitterende badkamer, twee zonnige balkons en authentieke details is gelegen in de gezellige Bomenbuurt, op de rand met Duinoord. De woning is perfect gelegen op loopafstand van verschillende winkelstraten. Zowel de Reinkenstraat (Duinoord), Fahrenheitstraat (Bomenbuurt) en de Frederik Hendriklaan (Statenkwartier) zijn eenvoudig te bereiken. Ook ligt de woning op loopafstand van de Europese School! Verder is de woning gelegen op eigen grond. Indeling: Entree op straatniveau, portiektrap naar de eerste etage. Voordeur van het appartement met hal en meterkast (volledig vernieuwd / gemoderniseerd). Trappenhuis naar de tweede etage met kenmerkend glas in lood. Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Entree naar de woon- eetkamer (en suite) met schitterende, originele, glas in lood deuren. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon van ca. 6m2 (zuid georiënteerd). De keuken is te bereiken via de overloop en is van alle gemakken voorzien. Een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis met oven, aparte magnetron en afzuigkap. De keuken geeft ook toegang tot het riante balkon. Op de overloop bevindt zich ook een toilet. Trap naar de 3e etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze etage bevindt zich een separaat toilet, een wasruimte, een mooie badkamer, een berging en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2 groot, de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens bijna 16m2 groot en de andere slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6m2 groot en geeft toegang tot een zonnig balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een spiegel met verlichting! Via de de overloop is er eveneens toegang tot een zeer ruime zolder (hier hangt ook de CV uit 2024). De eigenaren hebben voor deze zolder via de VVE het gebruiksrecht verkregen. Locatie: Op werkelijk uitstekende en zeer centrale locatie gelegen ten opzichte van de stad, het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen) maar ook de verschillende uitvalswegen die de stad ontsluiten zijn goed aan te rijden. Voor de dagelijkse benodigdheden en boodschappen kunt u terecht bij de vele winkels, delicatessenzaken en gezellige restaurantjes van de Fahrenheitstraat, de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan (de Fred). Daarnaast staat u met 10-15 minuten fietsen hetzij in het bruisende centrum van de stad Den Haag hetzij op het strand van Scheveningen danwel Kijkduin! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 131m2 - 3 slaapkamers - EIGEN GROND! - Energielabel F - Charmante authentieke dubbele bovenwoning met veel originele elementen (zoals de ensuite schuifseparatie) - Moderne badkamer met bad en douche - Ruime zolder - Twee balkons - Groepenkast gemoderniseerd en zeer uitgebreid (met 3-fasen) - Actieve VvE: bijdrage € 225,- per maand - Dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn in 2021 vervangen - Dit jaar staat het buitenschilderwerk op het programma - De VvE vergaderd jaarlijks, heeft een collectieve opstalverzekering en er is een ruim reservefonds aanwezig - In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.