Direct naar de inhoud
Logo van RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Beeklaan 454 C

2562BK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Beeklaan 454 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het mooiste stukje van de Beeklaan ligt deze ruim bemeten dubbele bovenwoning (ca. 131m2). Deze woning met drie slaapkamers, een schitterende badkamer, twee zonnige balkons en authentieke details is gelegen in de gezellige Bomenbuurt, op de rand met Duinoord. De woning is perfect gelegen op loopafstand van verschillende winkelstraten. Zowel de Reinkenstraat (Duinoord), Fahrenheitstraat (Bomenbuurt) en de Frederik Hendriklaan (Statenkwartier) zijn eenvoudig te bereiken. Ook ligt de woning op loopafstand van de Europese School! Verder is de woning gelegen op eigen grond. Indeling: Entree op straatniveau, portiektrap naar de eerste etage. Voordeur van het appartement met hal en meterkast (volledig vernieuwd / gemoderniseerd). Trappenhuis naar de tweede etage met kenmerkend glas in lood. Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Entree naar de woon- eetkamer (en suite) met schitterende, originele, glas in lood deuren. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon van ca. 6m2 (zuid georiënteerd). De keuken is te bereiken via de overloop en is van alle gemakken voorzien. Een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis met oven, aparte magnetron en afzuigkap. De keuken geeft ook toegang tot het riante balkon. Op de overloop bevindt zich ook een toilet. Trap naar de 3e etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze etage bevindt zich een separaat toilet, een wasruimte, een mooie badkamer, een berging en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2 groot, de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens bijna 16m2 groot en de andere slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6m2 groot en geeft toegang tot een zonnig balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een spiegel met verlichting! Via de de overloop is er eveneens toegang tot een zeer ruime zolder (hier hangt ook de CV uit 2024). De eigenaren hebben voor deze zolder via de VVE het gebruiksrecht verkregen. Locatie: Op werkelijk uitstekende en zeer centrale locatie gelegen ten opzichte van de stad, het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen) maar ook de verschillende uitvalswegen die de stad ontsluiten zijn goed aan te rijden. Voor de dagelijkse benodigdheden en boodschappen kunt u terecht bij de vele winkels, delicatessenzaken en gezellige restaurantjes van de Fahrenheitstraat, de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan (de Fred). Daarnaast staat u met 10-15 minuten fietsen hetzij in het bruisende centrum van de stad Den Haag hetzij op het strand van Scheveningen danwel Kijkduin! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 131m2 - 3 slaapkamers - EIGEN GROND! - Energielabel F - Charmante authentieke dubbele bovenwoning met veel originele elementen (zoals de ensuite schuifseparatie) - Moderne badkamer met bad en douche - Ruime zolder - Twee balkons - Groepenkast gemoderniseerd en zeer uitgebreid (met 3-fasen) - Actieve VvE: bijdrage € 225,- per maand - Dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn in 2021 vervangen - Dit jaar staat het buitenschilderwerk op het programma - De VvE vergaderd jaarlijks, heeft een collectieve opstalverzekering en er is een ruim reservefonds aanwezig - In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.