Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Bellamystraat 41

2533GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bellamystraat 41 Den Haag
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale zonnige 5- kamer eengezinswoning in Moerwijk Deze keurig onderhouden woning biedt het beste van twee werelden: parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin én een zonnige achtertuin op het zuiden waar je tot laat kunt genieten. Binnen tref je een ruime, lichte woonkamer met een nette open keuken, vier volwaardige slaapkamers en verzorgd sanitair. De woning is instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. HIGHLIGHTS + Parkeren op eigen terrein + Zonnige tuin op het zuiden + Voorzien van 11 zonnepanelen BUITENRUIMTE Via de voortuin, die is ingericht als eigen parkeerplaats, betreed je de woning. Achter vind je een zonnige tuin op het zuiden, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Het gezellige zitgedeelte is voorzien van elektrische zonwering voor de warme dagen. Verder beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande houten berging en een praktische achterom. BEGANE GROND Via de eigen voortuin kom je binnen in een lichte hal met meterkast, handige opbergkasten en een modern toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime, tuingerichte woonkamer waar het daglicht royaal binnenvalt dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle leefkeuken in praktische U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, plus veel opbergruimte – ideaal voor het bereiden van culinaire creaties. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke plavuizen en voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Via de trap, opnieuw bekleed met PVC en voorzien van verlichting bereik je de overloop, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een grote, op maat gemaakte inbouwkast. De luxe, recent vernieuwde badkamer straalt stijl en comfort uit met een hangend toilet, een ruime inloopdouche met handige nis en een elegante wandafwerking in visgraatmotief. Daarnaast vind je hier een breed wastafelmeubel, een moderne handdoekradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, waar twee dakramen zorgen voor volop natuurlijk licht. De gehele etage is voorzien van laminaat, behalve in de badkamer. TWEEDE VERDIEPING Ook de trap naar de tweede verdieping opnieuw bekleed met PVC. De ruime, lichte overloop verwelkomt je met volop daglicht dankzij het grote, vernieuwde Velux kunststof dakraam voorzien van dubbel glas. In de praktische inbouwkast vind je de ventilatiebox en de cv-ketel, terwijl de knieschotten extra opbergruimte bieden. Aan de voorzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Parkeren op eigen terrein + Voorzien van 11 zonnepanelen + Dak is vernieuwd + Tuin op het zuiden + Compleet vernieuwde badkamer en toiletten + Vloerverwarming + 4 slaapkamers BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1994 > Woonoppervlakte ca. 113 m2 > Inhoud ca. 388 m3 > Erfpachtgrond, eeuwigdurend > Het dak is in 2023 vernieuwd, gelijktijdig met het plaatsen van de zonnepanelen > Ook het Velux dakraam is in 2023 vernieuwd > CV ketel eigendom (2013) ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Spacious, Sunny 5-Room Family Home in Moerwijk This well-maintained home offers the best of both worlds: private parking in the front garden and a sunny south-facing backyard where you can enjoy the sun until late in the day. Inside, you’ll find a generous, light-filled living room with a neat open kitchen, four full-sized bedrooms, and well-kept sanitary facilities. The property is move-in ready and fully prepared for its new owners. HIGHLIGHTS + Private parking on your own property + Sunny south-facing garden + Equipped with 11 solar panels OUTDOOR SPACE Through the front garden, which serves as a private parking space, you enter the house. At the rear, you’ll find a sunny south-facing garden, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The cosy seating area is equipped with electric sun blinds for warmer days. The garden also features a spacious, detached wooden shed and a practical back entrance. GROUND FLOOR Through the private front garden, you enter a bright hallway with a meter cupboard, handy storage cabinets, and a modern toilet. At the back, you’ll find the spacious, garden-oriented living room where natural light pours in through the large windows. At the front is the charming U-shaped kitchen, complete with built-in appliances such as a dishwasher, electric hob, extractor hood, and oven, along with plenty of storage space – ideal for creating culinary delights. From the living room, French doors open directly into the backyard. The entire ground floor is finished with low-maintenance tiles and underfloor heating. FIRST FLOOR The PVC-covered staircase with integrated lighting leads to the landing, from which all rooms are accessible. At the front is a spacious bedroom with a large custom-built wardrobe. The luxurious, recently renovated bathroom exudes style and comfort with a wall-hung toilet, a spacious walk-in shower with a convenient niche, and elegant herringbone wall tiling. You’ll also find a wide washbasin unit, a modern towel radiator, and a lowered ceiling with built-in spotlights. At the rear is the second bedroom, where two skylights provide abundant natural light. The entire floor is finished with laminate, except for the bathroom. SECOND FLOOR The staircase to the second floor is also covered with PVC. The spacious, bright landing benefits from ample daylight through the large, newly installed Velux plastic skylight with double glazing. A built-in cupboard houses the ventilation unit and central heating boiler, while the knee walls offer extra storage space. At the front are two equal-sized bedrooms, ideal as children’s rooms, home offices, or hobby spaces. The entire floor is finished with neat laminate flooring, giving a clean and uniform look. Does this sound like your ideal home? Take a virtual 3D tour to explore every room and book a viewing today! ADVANTAGES + Energy label A + Private parking on own property + 11 solar panels installed + Roof replaced + South-facing garden + Fully renovated bathroom and toilets + Underfloor heating + 4 bedrooms DETAILS > Year of construction: 1994 > Living area: approx. 113 m² > Volume: approx. 388 m³ > Leasehold land, perpetual > Roof replaced in 2023, along with the installation of solar panels > Velux skylight replaced in 2023 > Central heating boiler (owned, 2013) An age, asbestos, and lead clause apply. AREA Curious about the neighbourhood? Check the “Nearby” section for all amenities! INTERESTED? Contact us today. We’d be happy to tell you more about this property and provide you with the remaining documents and the selling agent’s general terms via your personal Move account. OUR TIP Buying? Engage your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent looks after your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda. The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2533

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.