Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Berkenbosch Blokstraat 81
2586HE Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 4.892
Fotoalbum
Beschreibung
WELKOM IN DEN HAAG. Gelegen op een toplocatie in het geliefde Scheveningen bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement aan de Berkenbosch Blokstraat 81. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met halfopen keuken en een prettig balkon, maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en twee toiletten. Kortom: een complete en ruime woning met optimaal wooncomfort. In combinatie met de nabijheid van het strand, winkels, het groene Westbroekpark en diverse sportfaciliteiten in de buurt, is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een unieke locatie vlak bij zee. Kom kijken en wie weet wordt u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar! WIJK – SCHEVENINGEN De woning aan de Berkenbosch Blokstraat 81 ligt op een aantrekkelijke locatie in het hart van Scheveningen, een geliefde en levendige wijk van Den Haag. Het gebouw ligt direct tegenover de METS Tennisbanen, een populaire plek voor sportliefhebbers. Direct daarnaast ligt het groene Westbroekpark, een prachtig en ruim opgezet park dat bekendstaat om zijn rozentuin, waterpartijen en wandelpaden. Dit park biedt een oase van rust en is ideaal voor een ontspannen wandeling, sporten in de buitenlucht of een picknick. Sportcentrum De Blinkerd is een volledig sportcentrum, vlak om de hoek van het appartement, met een 25-meter zwembad, een ondiep recreatiebad, verwarmde banken, een whirlpool en een sporthal. Het strand van Scheveningen strand ligt op minder dan vijf minuten lopen, met gezellige strandtenten en volop recreatiemogelijkheden. De boulevard biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en entertainment, waaronder een bioscoop en casino, waardoor er het hele jaar door veel te beleven is. Het historische centrum van Den Haag bereikt u binnen circa 20 minuten fietsen. Hier vindt u musea, theaters, een uitgebreide winkelstraat en een bruisend uitgaansleven. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Kortom, een ideale woonomgeving waar natuur, sport, strand en stad perfect samenkomen. BEREIKBAARHEID Scheveningen is uitstekend bereikbaar. Via het Hubertusviaduct, de Prof. B.M. Teldersweg en de Scheveningseweg rijdt u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag of richting de uitvalswegen N14, A4 en A12. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding optimaal: diverse tram- en buslijnen bevinden zich op slechts 3 minuten lopen, waardoor u snel in het stadscentrum, bij Den Haag Centraal of Hollands Spoor bent. Met de fiets bent u in enkele minuten in de duinen, op het strand of in de binnenstad. INDELING De entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de royale woonkamer met halfopen keuken, een separaat toilet met fonteintje, een moderne badkamer met ligbad en tweede toilet, de meterkast, een ruime wasruimte met cv-kast en de slaapkamers. De royale woonkamer van ca. 43,3 m² is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat tevens via één van de slaapkamers bereikbaar is. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het fijne, beschutte balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad met douche, een radiator en een tweede toilet. BERGING In de onderbouw bevindt zich een inpandige privéberging. De onderbouw is goed bereikbaar via trap en lift. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag en kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. In 2022 is een gloednieuwe cv-combiketel geplaatst, die zorgt voor efficiënt en betrouwbaar verwarmen en warm water voor de komende jaren. Het bouwjaar van het appartementsgebouw is 1994. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 251,00 en omvat onder meer het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 102,10 m² (conform NEN2580) - Inhoud 322,10 m³ (conform NEN2580) - Bouwjaar 1994 - Gelegen op de begane grond - Energielabel C - CV combi ketel (2022) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers, waarvan één direct met toegang tot het balkon - 1 badkamer met ligbad en extra toilet - Totaal 2 toiletten - Moderne half open keuken met inbouwapparatuur - Voorzien van laminaatvloer - Balkon van ruim 6,5 m2, met toegang vanuit de woonkamer en een slaapkamer - Geweldige locatie nabij park, sport centrum, strand en duinen - Privéberging in de onderbouw - Actieve VvE, servicekosten € 251,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Erfpacht is eeuwigdurend, erfpachtcanon en de beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Ouderdomsclausule van toepassing - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Uiteraard beantwoorden wij graag al uw vragen.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Inhalt
- 322 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malakkastraat 120 A
2585ST Den Haag
€ 285.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 21 m²
- Schlafzimmer
- —
