Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Berkenbosch Blokstraat 81
2586HE Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 4.892
Galería de fotos
Descripción
WELKOM IN DEN HAAG. Gelegen op een toplocatie in het geliefde Scheveningen bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement aan de Berkenbosch Blokstraat 81. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met halfopen keuken en een prettig balkon, maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en twee toiletten. Kortom: een complete en ruime woning met optimaal wooncomfort. In combinatie met de nabijheid van het strand, winkels, het groene Westbroekpark en diverse sportfaciliteiten in de buurt, is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een unieke locatie vlak bij zee. Kom kijken en wie weet wordt u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar! WIJK – SCHEVENINGEN De woning aan de Berkenbosch Blokstraat 81 ligt op een aantrekkelijke locatie in het hart van Scheveningen, een geliefde en levendige wijk van Den Haag. Het gebouw ligt direct tegenover de METS Tennisbanen, een populaire plek voor sportliefhebbers. Direct daarnaast ligt het groene Westbroekpark, een prachtig en ruim opgezet park dat bekendstaat om zijn rozentuin, waterpartijen en wandelpaden. Dit park biedt een oase van rust en is ideaal voor een ontspannen wandeling, sporten in de buitenlucht of een picknick. Sportcentrum De Blinkerd is een volledig sportcentrum, vlak om de hoek van het appartement, met een 25-meter zwembad, een ondiep recreatiebad, verwarmde banken, een whirlpool en een sporthal. Het strand van Scheveningen strand ligt op minder dan vijf minuten lopen, met gezellige strandtenten en volop recreatiemogelijkheden. De boulevard biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en entertainment, waaronder een bioscoop en casino, waardoor er het hele jaar door veel te beleven is. Het historische centrum van Den Haag bereikt u binnen circa 20 minuten fietsen. Hier vindt u musea, theaters, een uitgebreide winkelstraat en een bruisend uitgaansleven. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Kortom, een ideale woonomgeving waar natuur, sport, strand en stad perfect samenkomen. BEREIKBAARHEID Scheveningen is uitstekend bereikbaar. Via het Hubertusviaduct, de Prof. B.M. Teldersweg en de Scheveningseweg rijdt u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag of richting de uitvalswegen N14, A4 en A12. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding optimaal: diverse tram- en buslijnen bevinden zich op slechts 3 minuten lopen, waardoor u snel in het stadscentrum, bij Den Haag Centraal of Hollands Spoor bent. Met de fiets bent u in enkele minuten in de duinen, op het strand of in de binnenstad. INDELING De entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de royale woonkamer met halfopen keuken, een separaat toilet met fonteintje, een moderne badkamer met ligbad en tweede toilet, de meterkast, een ruime wasruimte met cv-kast en de slaapkamers. De royale woonkamer van ca. 43,3 m² is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat tevens via één van de slaapkamers bereikbaar is. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het fijne, beschutte balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad met douche, een radiator en een tweede toilet. BERGING In de onderbouw bevindt zich een inpandige privéberging. De onderbouw is goed bereikbaar via trap en lift. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag en kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. In 2022 is een gloednieuwe cv-combiketel geplaatst, die zorgt voor efficiënt en betrouwbaar verwarmen en warm water voor de komende jaren. Het bouwjaar van het appartementsgebouw is 1994. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 251,00 en omvat onder meer het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 102,10 m² (conform NEN2580) - Inhoud 322,10 m³ (conform NEN2580) - Bouwjaar 1994 - Gelegen op de begane grond - Energielabel C - CV combi ketel (2022) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers, waarvan één direct met toegang tot het balkon - 1 badkamer met ligbad en extra toilet - Totaal 2 toiletten - Moderne half open keuken met inbouwapparatuur - Voorzien van laminaatvloer - Balkon van ruim 6,5 m2, met toegang vanuit de woonkamer en een slaapkamer - Geweldige locatie nabij park, sport centrum, strand en duinen - Privéberging in de onderbouw - Actieve VvE, servicekosten € 251,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Erfpacht is eeuwigdurend, erfpachtcanon en de beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Ouderdomsclausule van toepassing - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Uiteraard beantwoorden wij graag al uw vragen.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 102 m²
- Contenido
- 322 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waalsdorperweg 119
2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 284 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schependreef 75
2542NV Den Haag
€ 339.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goeverneurlaan
2523BP Den Haag
€ 1.975 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
