Direkt zum Inhalt
Logo von Bliek Makelaars

Beukstraat 131

2565XZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 889.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 908.630

Kaufpreis /m²: € 5.051

Fotoalbum

Beukstraat 131 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEUKSTRAAT 131, BOMENBUURT --- English below --- Ben je op zoek naar een bijzonder ruime en veelzijdige woning in één van de populairste buurten van Den Haag? Deze sfeervolle 3-laags tussenwoning in de Bomenbuurt heeft het allemaal: maar liefst vijf slaapkamers, drie toiletten, een moderne badkamer én een royale woonkeuken die het hart van het huis vormt. Extra bijzonder is de geluidsgeïsoleerde inpandige studio — ideaal voor muziek, werk of hobby — en de zonnige achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde vind je bovendien een praktische garage/berging. Met de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan op steenworp afstand én het strand op slechts 10 minuten fietsen, woon je hier in een heerlijke mix van rust, ruimte en levendigheid. Indeling: Entree, gang met tegelvloer, separaat toilet en deur naar handige garage/ bergruimte. De royale woonkeuken met stalen binten en gietvloer met vloerverwarming is voorzien van een koel/vriescombinatie, een recirculatiekap, een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, een vaatwasser en een elektrische boiler en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Noordwesten. Stijlvolle open eikenhouten trap naar 1e etage met massief eiken vloer, gang en separaat toilet. Slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde (thans in gebruik als tv kamer), tussenliggende geluidsgeïsoleerde studio en ruime slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar 2e etage met massief eiken vloer, overloop, separaat modern toilet en vaste kast met opstelplaats voor de CV en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vide, een tussenslaapkamer met daklicht en een slaapkamer met erkervide en bijgetrokken voor-zijkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een handdoekradiator en een douche. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin en balkon op het Noordwesten •    Perfecte ligging nabij stand, zee en duinen, de European school, diverse Nederlandse scholen en speeltuinen •    Praktisch is de eigen garage/bergruimte aan de voorzijde •    Energielabel B •    Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas •    De buitenzijde van de woning is in 2024 verbouwd •    Elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Xtreme 30 CW4 uit 2024 en elektrische boiler uit 2014 •    Woonoppervlakte 176 m2, inhoud 739 m3  •    Bouwjaar 1925 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ----- BEUKSTRAAT 131, BOMENBUURT Are you looking for an exceptionally spacious and versatile home in one of The Hague’s most popular neighborhoods? This charming three-story terraced house in the Bomenbuurt has it all: no fewer than five bedrooms, three toilets, a modern bathroom, and a generous kitchen-diner that forms the heart of the home. A unique feature is the soundproof indoor studio — ideal for music, work, or hobbies — and the sunny northwest-facing backyard. At the front, you’ll also find a practical garage/storage space. With the lively Fahrenheitstraat and Thomsonlaan just around the corner, and the beach only a 10-minute bike ride away, you’ll enjoy the perfect blend of peace, space, and vibrant city life. Layout: Entrance hall with tiled floor, separate toilet and door to the convenient garage/storage area. The spacious kitchen-diner features steel beams and a poured concrete floor with underfloor heating. It is equipped with a fridge/freezer combination, a recirculating extractor hood, a Belgian bluestone countertop, a dishwasher, and an electric boiler. French doors provide access to the sunny northwest-facing garden. A stylish open oak staircase leads to the first floor with solid oak flooring, hallway, and separate toilet. One bedroom at the rear opens onto the balcony (currently used as a TV room), a centrally located soundproof studio, and a large bedroom at the front. Stairs lead to the second floor, also with solid oak flooring, a landing, modern separate toilet, and a built-in cupboard housing the central heating unit and washing machine connection. At the rear is a spacious bedroom with a mezzanine, a middle bedroom with a skylight, and a front bedroom with a bay window extension and annexed side room. The bathroom features a bathtub, washbasin, heated towel rail, and shower. Details: •    Sunny garden and balcony facing northwest •    Ideal location near the beach, sea, and dunes, the European school, various Dutch schools and many playgrounds •    Practical private garage/storage space at the front •    Energylabel B •    Fully fitted with wooden and PVC window frames with double glazing •    The exterior of the house was renovated in 2024 •   Electrical system with 10 circuits and 2 residual-current devices •    Central heating and hot water via Intergas Xtreme 30 CW4 (2024) and electric boiler (2014) •    Living area: 176 m²; volume: 739 m³ •    Year of construction 1925 •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement  •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
739 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Xtreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.