Aller directement au contenu
Logo de Bliek Makelaars

Beukstraat 131

2565XZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 889.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.630

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Beukstraat 131 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEUKSTRAAT 131, BOMENBUURT --- English below --- Ben je op zoek naar een bijzonder ruime en veelzijdige woning in één van de populairste buurten van Den Haag? Deze sfeervolle 3-laags tussenwoning in de Bomenbuurt heeft het allemaal: maar liefst vijf slaapkamers, drie toiletten, een moderne badkamer én een royale woonkeuken die het hart van het huis vormt. Extra bijzonder is de geluidsgeïsoleerde inpandige studio — ideaal voor muziek, werk of hobby — en de zonnige achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde vind je bovendien een praktische garage/berging. Met de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan op steenworp afstand én het strand op slechts 10 minuten fietsen, woon je hier in een heerlijke mix van rust, ruimte en levendigheid. Indeling: Entree, gang met tegelvloer, separaat toilet en deur naar handige garage/ bergruimte. De royale woonkeuken met stalen binten en gietvloer met vloerverwarming is voorzien van een koel/vriescombinatie, een recirculatiekap, een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, een vaatwasser en een elektrische boiler en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Noordwesten. Stijlvolle open eikenhouten trap naar 1e etage met massief eiken vloer, gang en separaat toilet. Slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde (thans in gebruik als tv kamer), tussenliggende geluidsgeïsoleerde studio en ruime slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar 2e etage met massief eiken vloer, overloop, separaat modern toilet en vaste kast met opstelplaats voor de CV en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vide, een tussenslaapkamer met daklicht en een slaapkamer met erkervide en bijgetrokken voor-zijkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een handdoekradiator en een douche. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin en balkon op het Noordwesten •    Perfecte ligging nabij stand, zee en duinen, de European school, diverse Nederlandse scholen en speeltuinen •    Praktisch is de eigen garage/bergruimte aan de voorzijde •    Energielabel B •    Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas •    De buitenzijde van de woning is in 2024 verbouwd •    Elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Xtreme 30 CW4 uit 2024 en elektrische boiler uit 2014 •    Woonoppervlakte 176 m2, inhoud 739 m3  •    Bouwjaar 1925 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ----- BEUKSTRAAT 131, BOMENBUURT Are you looking for an exceptionally spacious and versatile home in one of The Hague’s most popular neighborhoods? This charming three-story terraced house in the Bomenbuurt has it all: no fewer than five bedrooms, three toilets, a modern bathroom, and a generous kitchen-diner that forms the heart of the home. A unique feature is the soundproof indoor studio — ideal for music, work, or hobbies — and the sunny northwest-facing backyard. At the front, you’ll also find a practical garage/storage space. With the lively Fahrenheitstraat and Thomsonlaan just around the corner, and the beach only a 10-minute bike ride away, you’ll enjoy the perfect blend of peace, space, and vibrant city life. Layout: Entrance hall with tiled floor, separate toilet and door to the convenient garage/storage area. The spacious kitchen-diner features steel beams and a poured concrete floor with underfloor heating. It is equipped with a fridge/freezer combination, a recirculating extractor hood, a Belgian bluestone countertop, a dishwasher, and an electric boiler. French doors provide access to the sunny northwest-facing garden. A stylish open oak staircase leads to the first floor with solid oak flooring, hallway, and separate toilet. One bedroom at the rear opens onto the balcony (currently used as a TV room), a centrally located soundproof studio, and a large bedroom at the front. Stairs lead to the second floor, also with solid oak flooring, a landing, modern separate toilet, and a built-in cupboard housing the central heating unit and washing machine connection. At the rear is a spacious bedroom with a mezzanine, a middle bedroom with a skylight, and a front bedroom with a bay window extension and annexed side room. The bathroom features a bathtub, washbasin, heated towel rail, and shower. Details: •    Sunny garden and balcony facing northwest •    Ideal location near the beach, sea, and dunes, the European school, various Dutch schools and many playgrounds •    Practical private garage/storage space at the front •    Energylabel B •    Fully fitted with wooden and PVC window frames with double glazing •    The exterior of the house was renovated in 2024 •   Electrical system with 10 circuits and 2 residual-current devices •    Central heating and hot water via Intergas Xtreme 30 CW4 (2024) and electric boiler (2014) •    Living area: 176 m²; volume: 739 m³ •    Year of construction 1925 •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement  •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Prêt immobilier berekenen

€ 889.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630

3,04%

Annuellement

%

€ 44.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 889.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
739 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Xtreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.