Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Bevelandsestraat 166

2583JB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.173

Fotoalbum

Bevelandsestraat 166 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar elke dag voelt als vakantie? Dit zeer goed onderhouden, instapklare en luxe afgewerkte hoekappartement op de 3e verdieping met de duinen die direct achter het gebouw beginnen – unieker wordt het nauwelijks. De woning beschikt over 2 goede slaapkamers, een luxe open keuken, zonnig balkon, stijlvolle badkamer en een lichte, ruime woonkamer. Met zowel een eigen berging als een eigen overdekte parkeerplaats combineert deze woning optimaal comfort met een prachtige ligging vlak bij strand en natuur, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Energielabel A++. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Wonen aan de “Duinstrip” voelt als elke dag een beetje vakantie. Je loopt zo de duinen in en staat binnen no-time op het strand. Het gebied grenst aan het prachtige Westduinpark, waardoor wandelen, hardlopen en uitwaaien vanzelf onderdeel worden van je dagelijkse leven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de buurt. Voor meer levendigheid en horeca ben je binnen een paar fietsminuten bij de haven of de bruisende “Fred” (Frederik Hendriklaan). De kracht van deze plek zit in de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid: midden in de natuur wonen, met de stad dichtbij. Dat maakt deze locatie ideaal voor een ontspannen en actieve leefstijl aan de kust. Wat je graag wilt weten over de Bevelandsestraat 166: - woonoppervlakte 81 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN-2580 methode); - inclusief eigen berging en parkeerplaats; - energielabel A++; - hardhouten kozijnen met HR++ glas; - geheel voorzien van vloerverwarming, welke tevens dient als vloerkoeling in de zomer; - actieve, gezonde VvE met MJOP (meerjarenonderhoudsplan); - de VvE bijdrage is thans € 202,23 per maand (inclusief onderhoud WTW-installatie en onderhoud warmtepomp); - voorzien van warmtepomp (vervangen in 2023) het vastrecht met betrekking tot de warmtepomp bedraagt ca. € 56,- per maand; - Warmte-terugwininstallatie aanwezig (vervangen in 2022); - de keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer in 2022; - videofooninstallatie aanwezig; - eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; - bouwjaar 2008; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn. Indeling: De nette, representatieve centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofoon en brievenbussen en biedt via zowel de lift als het trappenhuis een comfortabele toegang tot de 3e woonlaag. Bij binnenkomst in dit prachtige, lichte hoekappartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een royale kast met de warmtepomp en WTW-installatie (Duco), evenals een meterkast met uitgebreide elektra. Daarnaast treft u hier een separaat, luxe toilet met fontein. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een vaste wastafel met meubel en een fraaie douchecabine met regendouche – een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het grote balkon, gelegen op het noordoosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De 2e slaapkamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. Tevens is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. De riante woonkamer is dankzij de hoekligging en grote raampartijen uitzonderlijk licht en ruim. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, terwijl de openslaande deuren met “Frans balkon” zorgen voor een extra gevoel van ruimte en een fijne verbinding met buiten. De luxe open keuken is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een grote inductiekookplaat met wasemkap, een oven, combimagnetron, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop kastruimte – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats. Ook is er de mogelijkheid tot het gebruik van een laadpaal voor een elektrische auto. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AO nummer 3294 A-27 (app) en A-46 (pp) Oplevering: in overleg Live in a place where every day feels like a holiday. This exceptionally well-maintained, move-in-ready corner apartment, situated on the third floor, enjoys a truly unique setting with the dunes commencing directly behind the building—rarer than rare. The property features two well-proportioned bedrooms, a luxurious open-plan kitchen, a sunny balcony, a stylish bathroom, and a bright, generously sized living room. With both a private storage unit and a designated covered parking space, this residence offers an ideal combination of comfort and a beautiful location near the beach and nature, while the city remains within easy reach. Energy label A++. Location: Living along the “Duinstrip” feels like a holiday every single day. Step outside and you are immediately in the dunes, with the beach just moments away. The area borders the beautiful Westduinpark, making walking, jogging, and enjoying the fresh sea air a natural part of daily life. For everyday groceries, there are convenient options nearby. If you are looking for more vibrancy and a variety of restaurants and cafés, the harbour and the lively “Fred” (Frederik Hendriklaan) can be reached within just a few minutes by bike. The true strength of this location lies in its perfect balance between nature and accessibility: living amidst greenery, with the city always close at hand. This makes it an ideal setting for a relaxed yet active coastal lifestyle. What you'd like to know about Bevelandsestraat 166: - living area of approximately 81 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the nen 2580 standard); - includes a private storage unit and a designated parking space; - energy label a++; - hardwood window frames fitted with hr++ glazing; - fully equipped with underfloor heating, which also provides cooling during the summer months; - active and financially sound owners’ association (vve), supported by a multi-year maintenance plan (mjop); - current vve contribution amounts to €202.23 per month (including maintenance of the heat recovery ventilation system and heat pump); - equipped with a heat pump (replaced in 2023); the fixed service charge related to the heat pump is approximately €56 per month; - heat recovery ventilation system present (replaced in 2022); - the kitchen was renewed in 2021 and the bathroom in 2022; - video intercom system installed; - perpetual ground lease, with the ground rent fully prepaid for the entire term; - year of construction: 2008; - be sure to view our area video; - general terms and conditions of sale apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the nvm model. Layout: The neat and representative central entrance is equipped with a doorbell panel, video intercom system and mailboxes, and provides comfortable access to the third floor via both the lift and the stairwell. Upon entering this beautiful and bright corner apartment, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. The hallway features a generous storage cupboard housing the heat pump and heat recovery ventilation system (Duco), as well as a meter cupboard with extensive electrical installations. In addition, there is a separate, luxurious toilet with washbasin. The stylish bathroom is fully fitted and equipped with a bathtub, a fixed washbasin with vanity unit, and a modern shower cabin with rain shower — a perfect place to unwind. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The spacious master bedroom provides direct access to the large balcony, situated on the northeast, where you can quietly enjoy the morning sun. The second bedroom is multifunctional and perfectly suited as a home office, guest room or children’s room. There is also a practical internal storage room with a washing machine connection. The generous living room benefits from the corner position and large windows, making it exceptionally bright and spacious. From the living room, you have access to the balcony, while the French doors with a Juliet balcony create an enhanced sense of space and a pleasant connection to the outdoors. The luxurious open-plan kitchen is generously laid out and fully equipped. It features a large induction hob with extractor hood, an oven, combination microwave, Quooker, refrigerator, freezer, dishwasher and ample cupboard space — ideal for cooking enthusiasts and hosting convivial evenings. In addition, the property includes a private storage unit on the ground floor and a designated parking space. There is also the possibility to use a charging point for an electric vehicle. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AO, number 3294 A-27 (app) and A-46 (parking) Delivery date: in consultation

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.