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Bezuidenhoutseweg 65 45

2594AC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.737

Fotoalbum

Bezuidenhoutseweg 65 45 Den Haag
Bild 45
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Beschreibung

Riant 4-kamerappartement op de 10e verdieping met prachtig uitzicht over het Malieveld en het Haagse Bos. DE VRAAGPRIJS IS INCLUSIEF DE PARKEERPLAATS. Het appartement van 156 m² bevindt zich in de Park Tower van New Babylon, heeft 3 slaapkamers en een balkon op het westen. Daarnaast heeft het een plafondhoogte van maar liefst 3,28 m! Omschrijving: Luxueuze entree met aanwezigheid van een servicemanager, lift naar 10e etage. Entree woning, ruime hal, grote berging voorzien van wasmachine en droger aansluiting, zwevend toilet met fonteintje, badkamer voorzien van bad, douche, tweede toilet en wastafel. Drie slaapkamers (ca. 19, 10 en 33 m2) De lichte woonkamer ligt over de breedte, heeft een balkon op het westen en is voorzien van een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in het bewonersgedeelte van de parkeergarage. Bijzonderheden: - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele appartement; - Ruime berging in de onderbouw; - Zonnig balkon op het westen (de mooiste zonsondergangen); - In de lobby is een servicemanager aanwezig op werkdagen van 7.00 u tot 21.00 u; - Perfect gelegen t.o.v. openbaar vervoer, Station Den Haag Centraal, winkels, restaurants, bos en centrum van Den Haag; - VVE bijdrage ca. € 514,-- per maand incl parkeerplaats (ca. € 49,--); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Inclusief vaste parkeerplaats in de onderbouw; - De derde slaapkamer is later gerealiseerd en kan gemakkelijk toegevoegd worden aan de woonkamer. Kenmerken - De eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond, niet bewoond clausule van toepassing; - Voormalige huurwoning - Oplevering is mogelijk op korte termijn; - Projectnotaris van toepassing. Wonen in New Babylon betekent letterlijk én figuurlijk wonen op hoog niveau. Voor de bewoners is bij de receptie van de algemene entree een servicemanager aanwezig. Je kunt in New Babylon wonen, werken, winkelen, eten, cocktails drinken, relaxen, sporten, of genieten van het fantastische uitzicht. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, echter kunnen aan de juistheid geen rechten worden ontleend. [ENGLISH] Spacious three-bedroom apartment on the 10th floor with a magnificent view to the Malieveld, Leiden and the Haagse Bos. THE ASKINGPRICE IS INCLUSIVE THE PARKINGLOT. The apartment of 156 m2 has three bedrooms, a balcony facing west and is situated in the Park Tower of New Babylon. The ceilings have a hight of 3,28 m! Description: Luxurious entrance with an attending building manager, elevator to the 10th floor. Entrance to the apartment, spacious hallway, large storage closet equipped with washer-and dryer outlets, floating toilet with a small sink, spacious bathroom outfitted with a bathtub, separate shower, second toilet and sink. There are three bedrooms (approx. 19, 10 and 33 m2). The bright living room has a balcony and is equipped with a high-end open floorplan kitchen with built-in appliances. The apartment comes with a fixed, private parking space in the resident's area of the parking garage. Points of interest: - Heat-regulated flooring throughout the apartment; - Ample storage on the basement level; - Sunny West facing balcony (the most beautiful sunsets); - Service manager is present in the lobby on workdays from 7:00 hrs to 21:00 hrs; - Perfectly situated with regards to public transportation, The Hague Central Station, various shops, restaurants, woods and The Hague's city centre; - Homeowners association contribution approx. € 514,—a month including parking space (€ 49),-- ; - Ground lease has been bought off indefinitely; - Inclusive the fixed parkinglot in the basement level; - The third bedroom is installed later so you can choose to extend the livingroom instead. Points of note: - The owner has never inhabited the property, therefore the non-inhabited clause applies; - Formal rental apartment; - Short-term delivery possible; - Notary will be chosen by the seller. Living in New Babylon literally and figuratively means high-end living. A service manager is at the disposal of the residents at the reception desk of the main entrance. New Babylon is made for living: residents can work, shop, eat, grab a cocktail, work out, or just relax and enjoy the view. The provided information has been carefully composed, however no rights can be derived from it.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
618 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2594

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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