Direkt zum Inhalt
Logo von VK Makelaars & Taxateurs BV

Rijswijkseweg 71 A

2516EE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.011

Fotoalbum

Rijswijkseweg 71 A Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen 3-kamer hoekappartement met een zonnig loggia! OMSCHRIJVING Zeer centraal en stads wonen in de Hofstad met uitzicht op het water van de Laakhaven? Een woning op wandelafstand van het station Den Haag Hollands Spoor? Dat kan in dit ruime 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping met een gezellige loggia op het Zuiden. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een lift en een eigen berging in de onderbouw. Maak een afspraak en kom het zelf ervaren!! BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN De woning ligt in de wijk Laakhaven-Oost aan de Rijswijkseweg en het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De woning heeft een zeer centrale locatie op loopafstand van Station Hollandsspoor en de Haagse Hogeschool met de vele (dagelijks nodige) voorzieningen in de nabijheid. Via diverse tramlijnen voor de deur ben je in 5 minuten in de Haagse stadscentrum. Ook Rijswijk en Delft zijn goed bereikbaar met de tram voor de deur. Via de tramlijn 1 en 15 ben je in 20 minuten in het centrum van Delft. De uitvalswegen A1, A12 en A4 zijn goed en snel te bereiken op 10 autominuten afstand. Kortom een top locatie! INDELING Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Het gebouw betreed je via een nette centrale entree met bellentableau en een lift. De woning heeft een royale woonkamer, een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een externe berging en een fijne loggia op het Zuiden waar je van de zon kan genieten met uitzicht op het water van de Laakhaven. De royale woonkamer van maar liefst 35 m2 is georiënteerd op de Rijswijkseweg en de Goudriaankade. Een hoekappartement met grote raampartijen! Hierdoor is er veel daglicht in de woonkamer dat voor een prettige sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime loggia waar je kan bijkomen van de dagelijkse hectiek. De woning heeft twee slaapkamers met goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de Rijswijkseweg en de tweede slaapkamer is aan de loggia gelegen. Beide slaapkamers zijn via de hal te betreden. De afgesloten keuken is maar liefst 10 m2 en tevens functioneel afgewerkt met voldoende opbergkasten. Ook de keuken geniet van veel daglicht met uitzicht op de Rijswijkseweg. Nodige inbouwapparatuur is aanwezig en koken doe je op een inductiekookplaat. De keuken is te betreden via de hal en de keukenvloer is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Je kan overwegen om zowel de keuken als de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. De woning is volledig afgewerkt met een donker houtlook vinylvloer. De wanden & plafonds zijn strak afgewerkt en tevens is de woonkamer plafond voorzien van sierlijsten. De buitenkozijnen zijn volledig van hout, voorzien van dubbelglas. BIJZONDERHEDEN • Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 77 leden • Bouwjaar omstreeks 1995 • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • VvE service Kosten van €219,20 per maand • MJOP beschikbaar • Woonoppervlakte ca. 92 m² (meetrapport aanwezig) • Zonnig loggia op het Zuiden • Verwarming middels stadsverwarming • Energielabel: A, geldig tot 23-09-2035 • Parkeermogelijkheid: gehuurde parkeerplek in de nabijgelegen Q-Parkgarage mogelijk. Huurovereenkomst a €49,- per maand mag worden overgenomen. Bezoekersvergunning is aan te vragen bij de Gemeente Den Haag • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausules van toepassing • Notariskantoor: voorbehouden aan de verkoper

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.