Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Bloklandenplein 3
2594CJ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.245.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750
2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.271.750
Kaufpreis /m²: € 6.841
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol halfvrijstaand herenhuis op toplocatie in het geliefde Marlot Op een van de mooiste locaties van Marlot ligt dit karakteristieke, uitgebouwde halfvrijstaande herenhuis met circa 181 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin, veel privacy en een prachtig vrij uitzicht over het sfeervolle Bloklandenplein en de statige Marlotlaan. Dankzij de gunstige ligging geniet de tuin vrijwel de gehele dag van de zon. Een bijzonder charmant en uitstekend onderhouden gezinshuis waar ruimte, licht en karakter samenkomen. A beautifully maintained and characterful family home in one of Marlot’s most sought-after locations. Combining generous living space, abundant natural light, attractive period details and a wonderful green setting, this exceptional residence offers the perfect balance of tranquillity, comfort and accessibility. (See full English description below) Marlot staat bekend om zijn groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich tennis- en padelbanen, het Haagse Bos met wandelpaden en speeltuin, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Den Haag Centraal Station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met houten vloer, modern toilet met fonteintje en toegang tot de royale kelder (ca 19 m2), bestaande uit twee afzonderlijke ruimtes. Hier bevindt zich tevens de in 2024 vernieuwde cv-installatie. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met op maat gemaakte kastenwand, biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene plein. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet deze ruimte van een uitzonderlijk prettige lichtinval. De centraal geplaatste open haard vormt het warme hart van de woonkamer. Via karakteristieke glasdeuren bereikt u de achterkamer, die uitstekend dienst doet als eetkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een gefrijnd Belgisch hardstenen werkblad, veel bergruimte, een Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een Quooker en een royale Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie. Twee sets openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige, fraai aangelegde groene tuin op het zuiden gelegen. In de achtertuin bevinden zich twee praktische bergingen. Via de handige zij-entree zijn fietsen, scooters en motoren eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met ruime gangkast, walk-in-closet met maatwerkkasten en een geïntegreerd bureautje. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ramen aan twee zijden en een prachtig uitzicht over het plein. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een balkon en praktische bergruimte. De royale badkamer geheel voorzien van fraai Belgisch hardsteen beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkasten, tweede royale slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakkapel. De tweede badkamer, met Belgisch hardsteen, is voorzien van een Velux-dakraam, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator, dubbele wastafel en een praktische kast met opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 181 m² • Perceeloppervlakte circa 327 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met de gehele dag zon • Vrij uitzicht over het Bloklandenplein en de Marlotlaan • Karakteristieke details, waaronder glasdeuren en een sfeervolle open haard • Royale kelder met twee afzonderlijke ruimtes • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Nieuwe kozijnen aan de voorzijde met isolerende beglazing • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C • Vloerverwarming in de tweede badkamer • Open keuken met Belgisch hardstenen werkblad • Boretti 6-pits fornuis met dubbele oven • Quooker en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie • Twee praktische bergingen in de tuin • Zij-entree voor fietsen, scooters en motoren • Bouwkundig rapport aanwezig • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Het betreft 2 appartementsrechten in gebruik als 1 woonhuis • Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst Kortom: Een karaktervol, licht en uitstekend onderhouden familiehuis op een unieke locatie in Marlot, waar rust, groen, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning die sfeer, comfort en woonkwaliteit moeiteloos weet te combineren. ++++++++++ Charming Semi-Detached Family Residence in a Prime Marlot Location Situated in one of the most desirable locations in Marlot, this characterful and beautifully extended semi-detached family home offers approximately 181 sq.m. of living space, set on a generous 327 sq.m. plot. Surrounded by front, side and sunny rear gardens, the property enjoys exceptional privacy and wonderful unobstructed views over the picturesque Bloklandenplein and the stately Marlotlaan. With its abundance of natural light, spacious accommodation and charming original features, this is a truly exceptional family home where comfort, character and convenience come together seamlessly. Location Marlot is renowned for its green, peaceful and family-friendly atmosphere. The neighbourhood offers an excellent quality of life with tennis and padel courts, the Haagse Bos parklands, playgrounds, shops, schools and public transport all within easy reach. The city centre of The Hague, The Hague Central Station and major motorway connections to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are conveniently accessible, making this an ideal location for both families and commuters. Layout Ground Floor Entrance hall with wooden flooring, modern guest toilet with washbasin and access to the spacious cellar (approximately 19 sq.m.), divided into two separate rooms. The recently renewed central heating system (2024) is also located here. The elegant front living room features bespoke cabinetry and enjoys beautiful views over the leafy square. Large windows on two sides provide an abundance of natural daylight, while the centrally positioned fireplace creates a warm and inviting atmosphere. Characteristic glass-panelled doors lead to the rear reception room, currently used as a formal dining room. The dining area flows seamlessly into the open-plan kitchen, fitted with a honed Belgian bluestone worktop, extensive storage space, a Boretti six-burner gas range with double oven, Quooker boiling-water tap and a large American-style refrigerator with ice-maker. Two sets of French doors provide direct access to the beautifully landscaped south-facing garden, allowing for effortless indoor-outdoor living and sunshine throughout the day. The garden further benefits from two practical storage sheds and a convenient side entrance, ideal for bicycles, scooters and motorcycles. First Floor Landing with spacious storage cupboard and a walk-in dressing room featuring bespoke wardrobes and an integrated workspace. At the front of the property is a generous principal bedroom with windows on two sides and delightful views across the square. To the rear are two further spacious bedrooms, both with balcony access and practical storage solutions. The luxurious family bathroom, finished entirely in elegant Belgian bluestone, comprises a walk-in shower, bathtub, double washbasin, towel radiator and WC. Second Floor Landing, spacious front bedroom with dormer window and built-in wardrobes, and a second generous rear bedroom, also featuring a dormer window. The second bathroom, likewise finished in Belgian bluestone, benefits from a Velux roof window, underfloor heating, walk-in shower, bathtub, double washbasin, towel radiator and a dedicated laundry cupboard housing the washing machine and dryer connections. Key Features - Approx. 181 sq.m. of living accommodation - Approx. 327 sq.m. plot size - Sunny south-facing rear garden - Unobstructed views over Bloklandenplein and Marlotlaan - Beautiful character features including glass-panelled doors and fireplace - Spacious cellar with two separate rooms - Central heating boiler renewed in 2024 - New front-facing window frames with insulated glazing - Fully double-glazed throughout - Energy Label C - Underfloor heating in the second bathroom - Open-plan kitchen with Belgian bluestone worktop - Boretti six-burner range cooker with double oven - Quooker boiling-water tap - American-style refrigerator with ice-maker - Two garden storage sheds - Convenient side entrance - Structural survey report available - Ground lease fully bought off in perpetuity - Consists of two apartment rights currently used as one family residence - Age and materials clauses to be included in the NVM purchase agreement
Hypothek berekenen
€ 1.245.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750
2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.271.750
3,21%
Jährlich
%
€ 62.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.245.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Inhalt
- 672 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 165 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Drijfriemstraat 14
2516XP Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 3.247/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weimarstraat 236
2562HR Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 5.129/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Bylandtstraat 85
2562GJ Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amalia van Solmsstraat 146 A
2595TE Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hattemlaan 19
2573WG Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Randveen 602
2544RM Den Haag
€ 1.782 p/m
€ 22/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raamweg 15 A
2596HL Den Haag
€ 549.000 k.k.
€ 7.419/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boekhorststraat 42
2512CS Den Haag
€ 699.000 k.k.
€ 3.495/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 4
