Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Boswinde 38

2496WD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.937

Fotoalbum

Boswinde 38 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boswinde 38: Waar Rust en Ruimte Samenkomen "Wat een rust, en wat een heerlijke plek" Welkom bij Boswinde 38, een prachtige half-vrijstaande villa in het betoverende Bosweide. Bosweide is de villa-wijk van Ypenburg en heeft werkelijk zijn eigen unieke karakter. Het vele groen zorgt voor een serene, rustige uitstraling die direct opvalt zodra je de wijk binnenrijdt. De ruime opzet van de wijk geeft elke woning volop leefruimte en creëert een prettige leefomgeving waarin iedereen zich op zijn gemak voelt. Boswinde 38 is een van die bijzondere woningen waar je direct dat gevoel van thuiskomen ervaart. De villa is omgeven door weelderig groen en heeft een natuurlijke, rustige uitstraling. Tegelijkertijd blijft de woning uitstekend bereikbaar – het beste van beide werelden. De ligging aan de brede Boswinde biedt een open, ruim uitzicht en een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is in een moderne wijk. Ideale Ligging in Bosweide In de directe omgeving vindt u talloze scholen, sportcentra, openbaar vervoer en winkelcentra. Alles wat het moderne leven praktisch en comfortabel maakt, ligt binnen handbereik. Deze locatie combineert op perfecte wijze een rustige, groene woonomgeving met de gemakken van hedendaagse voorzieningen. Of u nu met het gezin bent, sport beoefent of graag winkelt – het is allemaal dichtbij. De Indeling van de Villa Begane Grond: Ruimte en Licht Via de royaal opgezette oprit loopt u naar de overdekte voordeur. De hal verwelkomt u met een praktische indeling: een apart toilet en de meterkast bevinden zich direct bij binnenkomst. Linksaf komt u in de open keuken met rechts de ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Aan de voorkant bevindt zich de open keuken, modern uitgerust met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht op uw eigen sfeervolle voortuin, gelegen aan de brede en groene Boswinde. Dit is de plek waar u 's ochtends wakker wordt met een kopje koffie en uitkijkt over de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning openen openslaande deuren naar de heerlijk ruime achtertuin – een groene oase waar u kunt genieten van privacy en buitenleven. De trap in de hal brengt u naar de eerste etage. Eerste Etage: Privé Comfort De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten en hobbykamers. De ruime badkamer is een oase van ontspanning, compleet met een inloopdouche, ligbad en toilet. Alle comfort voor uw dagelijkse routine. Een aparte wasruimte zorgt voor praktisch gemak – geen wasmachine meer in de badkamer of keuken, maar een eigen ruimte. Via de trap op de overloop gaat u verder naar de tweede etage. Tweede Etage: Veelzijdige Mogelijkheden De zolder biedt volop potentieel en flexibiliteit. Gebruik deze ruimte als extra slaapkamer, een thuiskantoor met rust en privacy, of transformeer het tot minimaal twee extra slaapkamers. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woning geschikt voor diverse woonwensen – van een groeiend gezin tot een thuiswerkplek of logeerkamers voor familie en vrienden. Een Villa die Past bij Uw Leven Boswinde 38 is meer dan een huis – het is een thuis waar rust en ruimte centraal staan. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen in de tuin, waar u kunt genieten van het groen rondom, en waar toch alle moderne gemakken binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis in een groene omgeving, of een rustige plek met voldoende ruimte voor werk en privé – deze villa biedt het allemaal. Kom langs en ervaar zelf: "Wat een rust, en wat een heerlijke plek" De maten zoals vermeld zijn op basis van indicatie, er is geen officieel meetrapport opgemaakt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.